Как театр с вешалки, так строительство начинается с фундамента. Ещё на стадии проектирования собственник почти всегда конкретно представляет платформу, руководствуясь нуждами и собственным кошельком – всем известно, что львиную долю бюджета забирает основание. Однако стоит не только прибегать к экономии, но и учитывать особенности местности и нюансы строительства, при соблюдении которых фундамент будет долговечным остовом всего дома и залогом комфортного проживания.
Виды фундамента. Отношение к уровню земли
Общий размер бетонного основания, то есть высота, условно делится на подземную часть и цоколь. Отчего зависит высота фундамента над землей и под ней? Факторы следующие:
- Тип грунта и его поведение в межсезонье. Песчаные, болотистые и капризные почвы являются проблемой при возведении фундамента, что учитывается ещё на стадии проекта.
- Уровень промерзания и залегания водоносных пластов. Фундамент не должен быть построен выше этих точек. И потребует соблюдения правил утепления и гидроизоляции.
- Тип объекта – жильё, баня, хозяйственные постройки. Имеет значение вес конструкции из-за его этажности и испытываемых нагрузок.
- Назначение цоколя и подвала.
Из пунктов следует, что соблюдение всех условий архиважно для определения высоты платформы в целом. Как это выглядит на практике:
Монолитная плита:
- Согласно СНиП, минимальная высота цоколя должна составить 20 см. Но для России, где величина снежного покрова нерегулируема, а взаимодействие с влагой губительно для деревянного строения, этот параметр увеличивают до 40 см.
- Нижнюю же часть, при условии промерзаемости до 1 м, делают глубиной не меньшей этой отметки.
- Плита не зависит от подвижек грунта – это самое надёжное, и, к сожалению, дорогое основание. Но если проектировщики известны активные сейсмические особенности, то высота фундамента для дома по типу плиты увеличивается.
Таким образом, общий параметр для монолитной платформы в средней полосе страны составит 1,2 м.
Плавающий фундамент в условиях высокого уровня грунтовых вод
Если возводимое строение будет иметь слишком тяжелый вес, например, дом из кирпича, то лучше остановить выбор на плавающем фундаменте.
Этот тип основания можно строить в сухой траншее или котловане, или в углублениях, заполненных грунтовыми водами.
Плавающий фундамент в сухой траншее
Для обустройства основания в этих условиях необходимо выполнить следующие действия:
Сухая траншея для плитного фундамента
- Роют траншею глубиной около 1 метра и шириной 0,5 метра и застилают дно геологическим текстилем. Этот материал предотвратит перемещение подсыпки, если вода подмоет грунт.
- Для придания фундаменту прямоугольной формы делают опалубку.
- Сооружают песчаную подушку, толщина которой должна составлять 0,2 м. Поверх песка насыпают гравий или щебенку мелкой фракции. Толщина этого слоя должна быть равной песчаной подушке или немного превышать ее. Такая основа будет хорошей защитой фундамента от грунтовых вод. Каждый засыпаемый слой необходимо тщательно трамбовать.
- Стенки опалубки и подушку из песка и гравия застилают гидроизоляционным материалом, который не позволит бетонному раствору просачиваться в почву.
- Не стоит забывать о каркасе из арматурных прутьев. Эта конструкция повышает надежность и устойчивость, как основания, так и всего дома.
Плавающее основание в траншеях, затапливаемых водой
При высоком уровне грунтовых вод вырытый котлован или траншея заполняются водой. В этих условия строительство надежного основания просто невозможно. Бетонный раствор будет впитывать воду, а грязь может стать причиной попадания в бетон ненужных веществ, что неизбежно ведет к снижению его прочности.
Планируя строительство фундамента в таких условиях, важно правильно организовать отведение воды и обустроить дренажную систему. В остальном работы выполняются аналогично строительству плавающего фундамента в сухих траншеях.
Ленточное основание:
- Заслуженно пользуется популярностью у застройщиков монолитная структура — возможность устройства полезного пространства цоколя, уменьшение себестоимости.
- В условиях суровой зимы и промерзания грунта на большую глубину размер подземной части составит до 1,5 м.
- Цоколь же устраивается в соответствии со своими требованиями – устройство топочной, подвала. Котельные камеры требуют точного подхода, поэтому общая высота характеризуется безопасной эксплуатацией и регламентированным размещением оборудования. То есть действовать в случае применения экстренных мер – пожар, наводнение, не придётся в тесноте.
- Для строений из древесины, высоты цокольных этажей всегда увеличиваются на порядок, независимо от условий местности и грунта. Сырьё капризно, и чем выше будет поднято над землей, тем долговечнее объект.
Таким образом, оптимальная высота ленточного фундамента с предполагаемой котельной составит около 2 м.
Сам фундамент
Опыт строителей, наработанный в течение многих поколений, однозначен – весь объём фундамента должен быть уложен либо «одним куском за один раз», либо же горизонтально-послойно (но это уже не совсем стандартная ситуация). Поскольку от опалубки решено отказаться, с самого начала надо озаботиться и защитой фундамента против отсыревания (то есть, чтобы почвенная водица его не размывала). Одним из хороших вариантов, которые отработаны на практике десятков застройщиков, и неизменно показывают хорошие итоги, является технология защиты основания конструкции от сырости посредством экструдированного полистирола. Такое решение дороже пенопласта и рубероида, но отличается более высокими эксплуатационными качествами. Рассмотрим теперь подробнее одну из схем сооружения безопалубочного фундамента в деталях.
Ход действий пошагово (на примере основания ленточного типа)
- Отчищаем выбранное пространство на два-три метра больше, нежели периметр основания. Ни провалов, ни выпуклостей на поверхности земли остаться не должно!
- Размечая площадку под строительство, забейте в нужных местах колья, протянув между ними верёвки. Загонять палки или колья в землю надо с выводом их за пределы нужного участка, чтобы они не стали препятствием для земляных работ.
- Траншея отрывается исключительно вручную. Только так можно добиться наибольшей ровности стенок, то есть наименьшего осыпания грунта вниз.
- Днище разравниваем. Чтобы сделать это правильно, начиная с самой низкой точки, гидравлическим уровнем определите ноль, загоните в землю крепёж и растягивайте между ними нити. Подобный метод даст наивысшую ровность, несравнимую с визуальным определением уклонов и выпирающих мест.
Траншеи без опалубки – с заглублением - Песка на дно траншеи сыпем двадцать сантиметров. Перед трамбовкой его непременно следует смачивать (ещё до укладки, чтобы не превратилось в мини-болотце). Трамбовка может производиться как вибрационными плитами, так и (при их отсутствии) дубовыми, либо другого твёрдого дерева чушками.
- Кладётся полиэтиленовая двухсотмикронная плёнка, по краям проклеиваемая скотчем. Это нужно, чтобы бетонное «молочко» не пропало прежде чем оно сработает на увеличение твёрдости конструкции. Насколько возможно, старайтесь брать рулон пошире: это позволит меньше проклеивать. Если уж надо склеивать стыки, то делайте это с двух сторон. Односторонняя проклейка образует полости, которые станут в жару источником промокания. Размякший скотч отлипнет, и образуется дырка. А если утратившая герметичность защита не спасёт от пересушивания стены траншеи, то это может привести даже к тому, что обрушится вся стена.
- Одним скотчем и полиэтиленом не обойтись. Нужно класть поверх них рубероид, перехлёстывая его на стыках.
- При необходимости строить фундамент без опалубки, когда идут дожди, вместо полиэтилена и скотча стоит прибегнуть к более капитальному решению – возвести поверх земли десятисантиметровый слой бетона. Вдоль стен используйте пятисантиметровый слой. Должно быть не менее пяти сантиметров от арматуры до грунта в любой плоскости.
- Армирование, как говорит инструкция, обязательно делается и повдоль, и поперёк. Соединяйте арматуру только специальной проволокой, так как приваренные конструкции окажутся менее прочными на местах соединений и станут быстро разрушаться.
Армирование безопалубной траншеи - Для самого фундамента берут тем более высокую марку бетона, чем холоднее на улице. Лёгкие бетоны (на основе керамзита либо шлака) надёжно защитят от ухода тепла.
- Берите максимально очищенные компоненты раствора (и гравий, и воду, и цемент с песком), если делаете его самостоятельно.
- Заказывая доставку бетона, работайте с его сливом только в защитных приспособлениях (очках, перчатках и прочной одежде, которую не жалко будет испортить), так как поток будет сильным. Старайтесь не лить бетон с высоты более полутора метров, чтобы слои не фрагментировались.
Свайный ростверк:
- Изготовление буронабивных стержней или винтового металла хорошо тем, что позволяют сэкономить на дорогостоящей заливке и абсолютно точно быть ниже промерзаемости грунта.
- Однако ростверк, то есть надземная часть, всецело зависит от подвижности грунта и меняет свою высоту ещё до начала строительства. Поэтому самостоятельное устройство для безопасной эксплуатации должно проводиться специалистами с соответствующими расчётами. Минимальная высота цоколя при устройстве свайного ростверка составляет 60 см, для строений из древесины этот параметр увеличивается.
Исходя из вышеописанного, высота одной буронабивной сваи не может быть меньше 2-2,2 м.
Преимущества свайного фундамента и его применение
Винтовые сваи в строительстве малоэтажных объектов стали применять еще с 1833 года в Европе. Конструкции на сваях стали использовать в качестве опоры для освещения в зонах прилива. После сваи нашли свое применение в реализации самых разнообразных малоэтажных проектах от гаражей до дачных домов. В России свайный фундамент сначала стали использовать на территориях Крайнего Севера, где другая платформа для основания не подходила. После свайный фундамент начали применять в других регионах РФ. Теперь без винтовых свай сложно представить современный мир. Сваи отлично входят в любой грунт. Строить можно в любую погоду круглый год.
Позвоните нам или Закажите звонок
Перепады высот фундамента
От местности, где закладывается тот или иной фундамент зависит многое, перепады высот природного ландшафта сыграют важную роль на протяжении всего строительства и в будущей эксплуатации. К примеру, владельцы желают получить двухэтажный брусовой коттедж на склоне горы или с прочими геологическими изысками. В этом случае, устройство любого типа фундамента, должно регламентироваться следующим:
- Совокупность всех точек поверхности фундамента должна быть в единой плоскости. Это неуклонно должно подтверждаться строительными нивелирами.
- Снятие грунта на необходимую величину подземной части не может быть ниже уровня промерзания почвы. То есть, с одной стороны, часть фундамента может быть высотой в 3 м, а с другой в 70 см в зависимости от крутости склона.
- При соблюдении перепадов высот возрастает расход бетонной заливки, но при этом соблюдены условия промерзания и идеальный уровень по всей платформе. Попустительство приведёт к разрушениям той части основания, которая меньше уровня промерзания и грунтовых вод.
Заказывая проект на объект со сложностями в плане разновеликой высоты грунта, владелец заранее увидит, какая должна быть высота фундамента в этом случае. Возможно, при пересчёте на денежные средства, он выберет площадку поровнее.
Влияние на фундамент высокого уровня грунтовых вод
В основе любого фундамента лежит бетонный раствор, поэтому близкое расположение грунтовых вод вредно влияет в первую очередь на него. Точнее бетону не страшна сама вода, разрушающее воздействие оказывают соли и химические вещества, входящие в состав почвенных вод. В результате их воздействия застывший раствор становится рыхлым и начинает слоиться. Первыми признаками разрушения бетона являются пятна и затхлость.
Другим вредным влиянием высоко расположенных грунтовых вод можно назвать размывание дна траншеи или котлована поступающей водой, в результате чего снижается несущая способность почвы, происходит деформация и просадка основания. Решить эту проблему можно сооружением дренажной системы и отведением вод.
