Бывают случаи, когда фундамент деревянного дома нужно поднять. Виной тому может стать деформированное или разрушенное основание, постоянные подтопления строения атмосферными осадками. В этих и других случаях владельцы вынуждены прибегнуть к изменению высоты и структуры цоколя. Сделать подъем дома и ремонт фундамента быстро и качественно помогут винтовые сваи. Эти конструкции позволят усилить фундаментную основу, сделать строение недосягаемым для межсезонных подтоплений. В результате любимое жилище улучшит эксплуатационные характеристики и значительно продлит срок службы деревянных стен. Заказать услугу поднятия деревянного дома на фундамент можно, обратившись в , которая специализируется на монтаже новых и реконструкции старых фундаментных основ. Наши специалисты имеют большой опыт работы в этом направлении, что подтверждается многочисленными отзывами благодарных клиентов.
Позвоните нам или Закажите звонок
Как залить фундамент под стоящий дом
Не у всех строительство дома начинается с закладывания фундамента. Большое количество владельцев частных построек покупали участок с уже имеющимся домом, который затем подвергался ремонту. Но первым делом понадобится разобраться, как сделать фундамент под старую постройку, ведь функционирование дома невозможно без прочного базиса. Заливать старое основание можно для его усиления или восстановления, а также для утепления дома. В данной статье будет рассмотрено, как залить фундамент под стоящий дом и какие материалы для этого понадобятся.
Правила подбора домкрата
После подготовительных работ необходимо также вычислить массу дома, это позволит правильно рассчитать подъемную мощность домкратов и их количество
После подготовительных работ необходимо также вычислить массу дома. Это позволит правильно рассчитать подъемную мощность домкратов и их количество, необходимое для подъема здания.
Считать нужно таким образом:
Ремонт фундамента под деревянным домом
- Вычисляем объем всех стен дома в кубических метрах и умножаем на плотность бревен.
Важно: приблизительная плотность изношенного оцилиндрованного бревна равна 700-800 кг/м3.
- К полученному числу прибавляют массу перекрытий, балок, внутренней отделки и всего, что не было демонтировано/вынесено.
Определив массу конструкции, которую будем поднимать, определяем и количество домкратов. С учетом того что дом будет подниматься не с одного угла, а со всех сторон под заливку нового фундамента, то необходимо подготовить несколько домкратов (от 4 до 6) в зависимости от длины стен. Их подъемная мощность должна стартовать от 5 тонн на каждый.
Важно: располагать домкраты по углам дома в этом случае не рекомендуется, поскольку именно углы будущего фундамента нужно залить монолитно с крепким армирующим поясом. А домкраты этого сделать не дадут. Либо же использовать иной метод подъема дома, который рассмотрим ниже.
Создание фундамента под старым домом
Процедура установки базиса под старой постройкой состоит из следующих этапов:
- вырывание траншеи около постройки;
- монтаж опалубки;
- армирование фундамента;
- заливка бетона.
Подобные работы не отличаются высокой сложностью, так что с ними можно справиться без привлечения специалистов.
Выкапывание траншеи и монтаж опоры
Специалисты полагают, что оптимальным расстоянием от земли до основания постройки считается то, при котором человек может без проблем поместиться лежа на спине или животе. Чтобы начать процедуру подготовки участка под базис, понадобятся следующие инструменты:
Залезать под здание нужно, только если было принято решение заливать основание еще и под внутренние стены дома. Если же постройка небольших размеров, то производить выкапывание ямы под базис можно только с наружной стороны здания и только по периметру. Глубина траншеи должна приблизительно ровняться двум штыкам лопаты.
В образовавшуюся яму необходимо установить с заданным интервалом небольшие опоры таким образом, чтобы нижней частью они упирались в дно котлована, а верхней – в основание возведенного здания. В качестве опор можно использовать столбы древесины или колонны из железобетона. При любом выборе понадобится воспользоваться гидроизоляционными материалами или специальными химическими смесями, которые помогут избежать гниения древесины или порчи железобетонных конструкций. Ширина котлована должно рассчитываться исходя из размера применяемых опорных материалов.
После монтажа опорных конструкций можно переходить к устройству дна основания. Для этого создается подушка из песка с толщиной до 15 см. Такая глубина является оптимальной и позволит базису равномерно распределять давление на грунт и при этом избежать его растрескивания.
В качестве опор могут также использоваться каменные плиты.
Хорошим методом утрамбовки песка является его увлажнение, но затем понадобится дождаться его высыхания.
Если работу необходимо выполнить в короткие сроки, можно применить ручную трамбовку.
Создание опалубки
Далее делается установка опалубки под зданием на внутренней стороне базиса. Для этого чаще всего используют фанеру низкого сорта или деревянные доски. Помимо этого потребуются следующие инструменты:
- металлические крепежи;
- молоток;
- пила для разрезания материала;
- саморезы;
- шуруповерт.
Простым монтажом деревянного материала в почву по периметру основания получить качественные ограничители не получится, так как заливка фундамента попросту их разрушит. В связи с этим опалубку потребуется укрепить путем установки дополнительных упоров или металлических держателей, которые обеспечат максимальную эффективность при монтаже по углам. Забить их можно при помощи молотка или кувалды.
Также важным этапом является соединение участков опалубки. Осуществить эту процедуру можно, воспользовавшись шуруповертом и саморезами. Помимо этого в одной из сторон основания необходимо оставить отверстие. Оно будет использовано в будущем, чтобы вытащить изнутри установленные стенки опалубки, так как после укрепления фундамента она там уже будет не нужна, но для другой подобной процедуры может пригодиться.
Опалубку можно и вовсе оставить на месте, но необходимо быть уверенным, что глубина грунтовых вод не поднимется и не навредит конструкции. Иначе деревянные материалы начнут гнить и передавать влагу в бетонный базис, а оттуда и в стены постройки. Также влага может очень сильно навредить основанию здания.
Если отверстие создавалось снаружи фундамента, понадобится его декоративно заделать. Для этого можно установить створку или посадить клумбу, которая скроет лаз.
Армирование основания
После того как монтаж опалубки был выполнен, можно приступать к армированию базиса. Эта процедура поможет укрепить основание и повысить его прочность. В некоторых случаях, когда делается фундамент под готовый дом, этот этап пропускается. Но чтобы повысить срок эксплуатации постройки, рекомендуется все-таки выполнить армирование.
Для повышения прочности бетонного базиса можно воспользоваться простой проволокой из стали, разными металлическими прутьями, решетками. Некоторые специалисты даже используют остатки арматуры, которые подходят по форме к вырытой яме.
После того как армирование будет выполнено, можно начать монтаж наружных сторон опалубки. Если есть сомнения, что стены опалубки полностью герметичны, понадобится натянуть несколько слоев полиэтиленовой пленки. Это поможет избежать выливания бетонной смеси.
Заливка основания
Многие задаются вопросом, как подлить фундамент под старый деревянный дом. В имеющийся котлован высыпается щебень мелкой фракции. Он поможет бетонному раствору равномерно распределиться и заполнить все щели. В противном случае могут образоваться пустоты, которые пагубно повлияют на прочность и срок эксплуатации основания и самой постройки. Выполнять процедуру заливки базиса старого дома нужно внимательно, понадобится следить, как наполняется яма и уплотнять раствор по мере необходимости.
Выполнять такую процедуру достаточно непросто, особенно если учитывать, что между домом и поверхностью земли будет лишь небольшое отверстие. Поэтому если уверенности в своих силах нет, есть другие варианты, как подвести фундамент под старый деревянный дом.
В следующем видео можно на практике увидеть, как подводить основание под старый дом.
Другие варианты фундамента под деревянный дом
Если было решено использовать другой способ, чтобы положить фундамент под построенный старый дом, понадобится воспользоваться и другими материалами. Необходимо подготовить:
Инструменты будут использоваться аналогичные тем, что применяются при обычном возведении базиса под зданием. Обычный способ поставить фундамент под постройкой может длиться достаточно долго, а сам процесс весьма трудоемок. Вместо этого многие профессионалы рекомендуют создать простую кирпичную кладку, создать ее гораздо проще, к тому же ее можно плотно подогнать к основанию дома. При таком выборе не потребуется монтаж опалубки, армирование и подливать бетон также будет не нужно.
Для старых построек можно использовать различные виды оснований.
К тому же на такой способ поставить базис потребуется гораздо меньше материала, что является неплохой возможностью сэкономить. Можно использовать кирпич, который уже ранее был в эксплуатации. Непривлекательный или поврежденный кирпич можно будет задекорировать разными строительными материалами. С этой целью можно применить сайдинг, плитку или искусственный камень.
Также неплохим решением станет поставить ветхий домик на свайный фундамент. Он подразумевает монтаж свай по всему периметру постройки непосредственно под базисом. Установка осуществляется методичным вкручиванием свай в грунт, пока они не достигнут плотной почвы. Такие столбики бетонируются возле основания, после чего нужно поднять дом помощью домкратов и опустить на новый фундамент. Этот тип базиса является хорошим решением, и выполнить работу по его созданию можно достаточно быстро.
Как видно из статьи, дом без фундамента не имеет необходимой прочности, поэтому его установка все равно неизбежна. Иногда также возникает необходимость подлить базис, в этом случае нужно поднимать постройку. Процедуру укладки основания под построенный дом можно выполнять разными способами, но все они не отличаются индивидуальностью.
Калькулятор для расчета стоимости замены ленточного фундамента
ВНИМАНИЕ! Стоимость указана приблизительно для региона «Санкт-Петербург и Ленинградская область», для уточнения цены и по ценам в других регионах, звоните по телефонам, указанным на сайте. В Санкт-Петербурге стоимость данной услуги сильно варьируется, ведь она зависит от многих показателей. Организация «ДомАпгрейд» выполняет работы по реконструкции разрушенного и устаревшего основания зданий, предварительно произведя все расчеты и озвучив требуемую сумму. Работа «под ключ» предполагает включение в стоимость необходимых материалов и процедур. Вам не нужно ни о чем беспокоиться – опытные сотрудники фирмы всё сделают быстро, точно и с профессионализмом.
| Тип услуги | Стоимость, руб. |
| Подъем дома | от 5000 |
| Демонтаж цоколя фундамента (м3) | 2000 |
| Демонтаж нижней части фундамента (м3) | 2900 |
| Разработка земляного грунта (п.м) | 900 |
| Монтаж опалубки (п.м) | 1500 |
| Армирование (п.м) | 900 |
| Бетонирование (п.м) | 1500 |
| Снятие опалубки (п.м) | 300 |
*Стоимость работ указана с учётом НДС. **Выезд специалиста-оценщика БЕСПЛАТНО при заключении договора. ВНИМАНИЕ! Стоимость указана приблизительно для региона «Санкт-Петербург и Ленинградская область», для уточнения цены и по ценам в других регионах, звоните по телефонам, указанным на сайте.
Подготовка к началу проведения работ
Если Вы планируете заливать фундамент под стоящий дом, вам нужно подготовить такие инструменты:
- 4 домкрата;
- Деревянные балки или крепежные металлические. Длина их должна превышать длину дома, минимум на 1 метр;
- Металлические или деревянные опоры, на которые будет опираться дом.
Кроме этого, вам нужно еще подготовить бетономешалку, арматурные прутья толщиной 12 мм, песок, щебень, портландцемент марок М400 или М500.
Этапность проведения работ
Фундамент под стоящий дом должен быть качественным и надежным. И для того чтобы провести данную работу, нужно подготовить план работ, которые включают в себя такие пункты:
- Рытье траншеи;
- Монтаж опор под дом с помощью домкратов;
- Устройство опалубочной системы;
- Армирование фундамента;
- Заключительный этап.
Устройство фундамента под дом
Работа начинается с выкапывания траншеи под фундамент. Если вы желаете залить фундамент и под внутренние стены, тогда придется выкапывать значительное количество земли, чтобы пролезть и под дом. Ширина выкапываемой траншеи соответствует ширине установленных опор.
Когда траншея готова, на дно устилается 15 см песка, поливается водой и тщательно трамбуется. Когда песок просох, можно приступать к устройству съемной опалубки из необрезной доски. Доски устанавливаем по краям выкопанной траншеи и скрепляем между собой саморезами. Чтобы конструкция хорошо держалась закрепляем места соединения металлическими стойками.
Для повышения прочности фундамента, проводим армирование. Для этой работы берем стальную решетку, металлические прутья или толстую проволоку. Все элементы между собой скрепляем связыванием или сваркой, что более надежно.
Фундамент под стоящий дом – это ответственная работа и здесь без помощников не обойтись. Теперь пора приступить к финишным работам по устройству фундамента. В траншею засыпаем щебень мелкой фракции, а затем бетонный раствор, приготовленный из:
- 1 части портландцемента;
- 3 части песка;
- 2 части щебня.
Составляющие компоненты тщательно перемешиваются в бетономешалке, а затем заливаются в опалубку. При этом нужно дополнительно укладывать по несколько арматурных прутьев снизу и сверху опалубки. Далее ждем пока бетонный раствор хорошо схватится и застынет, вытаскиваем опалубку и засыпаем освободившееся место землей.
Готовый фундамент покрываем двумя слоями рубероида для лучшей гидроизоляции. После этого, поднятый на домкратах дом постепенно опускаем на прежнее место, при этом опорные балки вытаскиваем по одной очень осторожно. Ваш дом должен плотно усесться на новый фундамент.
Прежде чем устраивать фундамент под стоящий дом, обязательно проверьте несущую способность грунта, так как он играет немаловажную роль в прочности всей конструкции. Помните, что с момента заливки бетона до его загрузки должно пройти не менее месяца. Заливка проводится при температуре не ниже +5 градусов.
И последнее, никогда не экономьте на строительных материалах для фундамента, поскольку с некачественным материалом или с неправильно проведенной работой вам придется столкнуться уже в ближайшее время. И будет обидно за потраченные напрасно средства и время.
Способы подъема дома на домкрате
Так, если домкрат всего один и его подъемная мощность соответствует массе дома, то приподнимать здание можно понемногу с каждой стороны
Для заливки нового фундамента нужно поднимать дом только домкратом. Такой способ достаточно эффективен и занимает хоть и больше времени, в отличие от подъема здания краном, но причиняет меньше вреда самому строению.
Поднимать же здание своими руками можно поэтапно с каждой стороны или одновременно со всех сторон.
- Так, если домкрат всего один и его подъемная мощность соответствует массе дома, то приподнимать здание можно понемногу с каждой стороны. Для этого устройство устанавливают в намеченной точке дома и приподнимают здание на 2-3 см. Под образовавшееся пространство подкладывают опору и передвигаются к другому месту подъема. Таким образом можно поднять строение на нужную высоту.
Важно: этот способ достаточно опасен, поскольку при незначительных перепадах высот стены дома могут не выдержать нагрузки и просто разломаются. Особенно если учесть, что перепад высоты в области венца в 1-2 см на уровне конька уже равен 5-6 см.
- Другой способ поднятия дома — одновременная синхронная работа со всех сторон. В этом случае домкраты устанавливают вдоль длинных стен дома, отступив от углов по 60-70 см внутрь стены. Если же бревна венца достаточно изношены, а стена имеет длину более 4 метров, то можно расположить дополнительные домкраты посредине стен. Работу в этом случае нужно проводить синхронно, поднимая сруб на 3-4 см за один раз. При этом каждый этап подъема закрепляют опорными балками или столбами. Такой способ поднятия дома эффективен и менее травмоопасен как для сруба, так и для мастеров.
Как правильно залить фундамент под старый деревянный дом — пошаговая инструкция
Рано или поздно любой фундамент под домом приходится менять или ремонтировать. Дом начинает менять свое положение, могут появиться трещины, а окна и двери заклинивают. Все эти признаки говорят о необходимости ремонта или полной замены фундамента. В данной статье мы постараемся рассказать вам, как правильно залить фундамент под старый дом, не нарушив при этом целостность конструкции. Ведь только грамотно и правильно проделанная работа, даст вам гарантию того, что ваш дом будет прочно стоять еще не одно десятилетие. Однако, чтобы с уверенностью браться за это дело, следует тщательно разобраться со всеми тонкостями этого процесса.
Материал и инструмент необходимый для работы
Для ремонта или замены фундамента не всегда рационально использовать специальную строительную технику, да и подогнать ее к дому без ущерба для других построек и посадок садовых культур тоже бывает проблематично. Поэтому важно знать какой инструмент может вам потребоваться в ходе предстоящих работ и подготовить его заранее:
- Домкраты. Не менее 4 штук. Они могут быть любой конструкции, но предпочтительнее использовать гидравлические. Важно при их выборе учитывать, что им поднимать груз не менее 10 тонн весом, следовательно, они должны быть способны развить достаточное усилие. Если их нет у вас в наличии, то разумнее будет взять их в аренду, чем тратить средства на их приобретение;
- Кувалда, стальной лом или отбойный молоток;
- Клинья различных размеров;
- Временные опоры, в качестве которых можно использовать кирпичи, массивные брусья, прочные доски различной толщины, металлические балки или чурки;
- Щиты из брусьев или досок размером не менее 250 кв. см, которые будут служить основанием для домкратов;
- Стальные пластины толщиной около 5мм. для того, чтобы усилие от штока домкрата равномерно передавалось на нижние венцы строения;
- Бетономешалка. Она потребуется для того, чтобы приготовить цементный раствор. При большом объеме вручную это будет сделать трудно;
- Арматура, толщина которой будет составлять не менее 12мм;
- Материалы для раствора: цемент, щебень и песок. Их количество зависит от величины фундамента;
- Гидроизоляционные материалы.
Порядок выполнения работ и особенности каждого этапа
Замена фундамента или его ремонт не приемлет торопливости и спешки, все должно быть продумано до мелочей. Прежде чем приступить к работе, необходимо выяснить несущую способность грунта и глубину, на которой пролегают грунтовые воды.
Пренебрежительное отношение к этим параметрам приведет тому, что новый фундамент быстро придет в негодность, так как на него будет воздействовать сильное давление промерзлой почвы. Исходя из полученных данных, делается расчет глубины фундамента и особенности его монтажа.
Схема заливки фундамента под дом
Подъем дома с фундамента
Для того, чтобы на этом этапе не возникло проблем, начинать работы нужно с выполнения подпорок под углы дома. Начинают подъем дома с самого просевшего угла. Используя два домкрата, равномерно понимают угол с двух сторон.
Рекомендуется поднимать угол не более, чем на два сантиметра, в противном случае могут возникнуть множественные трещины. Через каждые 5мм. подъема подкладываются бруски, чтобы подстраховать сбой в работе домкрата.
Подъем угла дома с фундамента. 1 — нижний венец сруба, 2 — рычаг из доски, 3 — опора под рычаг, 4 — старый фундамент
- С внешней стороны дома будет располагаться домкрат изнутри выложенная из кирпичей опора. Для этого придется поднять половую доску;
- Домкрат и опору следует устанавливать на максимально близком расстоянии от фундамента, так вы уменьшите нагрузку на рычаг. Под основание домкрата не забудьте выложить площадку из кирпича;
- Рычагом для подъема угла дома может послужить металлический швеллер или брус;
- Медленными движениями рукоятки домкрата начинаем подъем. Здесь главное не допустить сползания внешнего конца рычага с площадки домкрата, поэтому каждые 2-3 качка проверять все ли осталось на своих местах;
- После подъема угла в образовавшийся просвет необходимо подложить подпорки. Их нужно размещать на устойчивых плоскостях.
Ценообразование и трудоемкость задачи
Цена на работы за подъем дома зависит от типа дома и его высоты.
Расценки:
1. Поднять каркасный дом 6х6 при наличии вскрытых полов и без внутренних опор – от 35.000 – 45.000р
2. Подъем брусового дома или из бревна 6х6 при наличии вскрытых полов и без внутренних опор – от 40.000 – 50.000р
3. Наличие веранды, крыльца и других пристроек – + 7.000 – 13.000р
4. Наличие близко лежащих грунтовых вод – + 7.000 – 13.000р
Подробнее ниже в таблице:
Стоимость работ: замена нижних венцов и пола.
| Наименование работ | Ед. измер. | Стоимость | Наименование работ | Ед. измер. | Стоимость |
| Замена венцов брус 150х150 | м пог. | от 1000р | Замена венцов брус 200х200 | м пог. | от 1400р |
| Замена венцов бруса 250х250 | м пог. | от 2000р | Замена венцов бревно | м пог. | от 1500р |
| Демонтаж пола и лаг | м2 | от 100р | Монтаж лаг | м пог. | от 200р |
| Монтаж пола | м2 | от 600р | Брус для лаг | м3 | от 8500р |
| Доска обрезная | м3 | от 8500р | Половая доска | м2 | от 600р |
Стоимость работ: ремонт фундаментов, подъем дома.
| Наименование работ | Ед. измер. | Стоимость | Наименование работ | Ед. измер. | Стоимость |
| Демонтаж стен фунд. 0.4м | м. пог. | от 1000р | Устройство отмостки шириной 0.8м с работой и материалами | м пог. | 3500р |
| Демонтаж стен фунд. 0.6м | м пог. | от 2000р | Заливка фундамента насосом (без учета насосной станции) | м3 | от 1000р |
| Замена фундамента на свайно-балочный, диаметр свай 0.25м, уширение 0.52м, глубина 1.8м | м пог. | от 7200р | Заливка фундамента без насоса | м3 | от 2500р |
| Замена фундамента на “росверк” h цоколя 0.6м, ширина ленты 0.4м | м пог. | от 7200р | Устройство поверхностного дренажа при глубине траншеи 0.8м | м пог. | 4000р |
| Ремонт, усиление фундамента | м пог | 5000р | Бетон М300 | м3 | от 3500р |
Сложность процесса подъема старого бревенчатого дома на фундамент заключается в опасности работы.
Если владельцы объекта заранее побеспокоились о предварительных этапах подготовки, то работа пройдет легче, быстрее и надежнее.
Рекомендовано оценить объект полностью – не всегда видимая проблема единственная.
Примерная цена дополнительных работ, следующая: Подъем и выравнивание заваленного угла – от 9000 р
Подъем/выравнивание стены большого дома — 20.000р. Демонтаж обшивки дома – от 200р м2. Подъем дома до 40 см – цена без дополнительного коэффициента. Подъем до 1 м – цена с доп. коэффициентом + 100%. Подъем двухэтажного дома из бревна – от 100 тыс. рублей.
Стоимость каждого процесса зависит от масштабов работы, полного или частичного подъема, архитектурных особенностей здания. Целесообразнее и экономически выгоднее заказать полный комплекс услуг по подъему дома, реставрации или замене старого основания.
На нашем сайте представлен ряд проектов срубов, например: Или вы можете посмотреть все цены на срубы. Вы можете посчитать нужный вам дом или баню с максимальной точностью, используя наш калькулятор стоимости сруба. Для того, чтобы заказать и купить сруб, звоните:
- Вологда
- Москва,
Комментарии
-3 Игорь
Необходимо приподнять баню на 50см.
02.10.2017
Ответить
+1 dom
Не вопрос, подъем бани будет стоить 100.000р без учета расходных материалов.
06.10.2017
Ответить
-9 dom
Не вопрос, подъем бани будет стоить 100.000р без учета расходных материалов.
06.10.2017
Ответить
-1 Ирина
ковко стоит поднять дом на новые сваи каркасный 4х4?
06.01.2018
Ответить
-1 dom
Стоимость поднятия такого дома 50000р со всеми расходными материалами.
06.01.2018
Ответить
+1 Ольга
Доброго Времени! А сколько примерно стоит поднять каркасно-щитовой дом (“канадский”). Завалилась часть дома.
07.07.2018
Ответить
- dom
Добрый день, отправьте фото дома с размерами и мы определим стоимость предстоящих работ.
21.11.2018
Ответить
-2 dom
Да мы можем поднять каркасный дом, примерная стоимость со всеми расходными материалами – 100.000р
12.07.2018
Ответить
Алеесей
Здравствуйте,нужно поднять дом на 40 см .просто поднять и подложить нужное количество блоков.интересует цена.нахожусь липецкая обл.
14.07.2018
Ответить
dom
Для оценки предстоящей работы вышлите на электронную почту [email protected] фотографии дома и именно проблемных мест, которые нужно поднимать, так же опишите предстоящие работы, мы их оценим и вышлем развернутый ответ.
15.07.2018
Ответить
-3 Лев
Необходимо поднять рубленный дом 6х7м на высоту блока – 30 см . Сруб стоит на ленточном фундаменте. почва – торфянная. Имеется русская печь привязанная к фундаменту. Дом 2х этажный – второй этаж доска и вагонка крыша – шифер Прошу оценить стоимость
25.07.2018
Ответить
+1 Влад
Нужно чуть приподнять (поддержать) одну сторону бани для замены одного прогнившего бруса в первом венце (длина 6 м). Сколько это будет стоить?
19.08.2018
Ответить
- dom
Добрый день, такая работа будет стоить 80.000р вместе с расходными материалами.
21.08.2018
Ответить
+1 Дмитрий
Добрый день, подскажите сколько будет ориентировочно стоить выровнять дом (одна сторона просела где-то на 7-8 см). Дом – сруб пятистенок 5 на 9 примерно. И заменить старый фундамент (лента из кирпича) на бетонную ленту?
09.09.2018
Ответить
dom
Здравствуйте, замена кирпичного цоколя на бетонную ленту будет стоить 300.000р с работой и материалами + выравнивание, но по выравниванию нужно смотреть и устанавливать причину просядания, выезд специалиста стоит 5000р.
09.09.2018
Ответить
Наталья
Подскажите,дом без фундамента,пятистенок, 6 на 8, сколько будет стоить поднять одну сторону т.к осела и фундамент?
03.10.2018
Ответить
- +3 dom
Здравствуйте, сруб дома 6х8, рубка в лапу высотой 3.0м без фундамента и без сборки будет стоить – 252.000р
06.10.2018
Ответить
Вика
Добрый день! Завален вниз один угол дома примерно на 15см. Сколько примерно будет стоить поднять одну сторону ?
19.11.2018
Ответить
- dom
Здравствуйте, выравнивание завала такого плана на 15 см будет стоить 100.000р вместе с работами и материалами.
21.11.2018
Ответить
+1 Владимир
Здравствуйте,подскажите пожалуйста сколько будет стоить поднять дом 8×8,и залить ленточный фундамент. Дом старый без фундамента и нижнии венцы гнилые до окон. Желательно полная стоимость.
04.01.2019
Ответить
- dom
Добрый день, ленточный фундамент форматом 8х8 в четыре стены, глубиной на 1.5 м, высотой цоколя 0.7м, ширина ленты 0.4м, стоимость вместе с работами и материалом – 200.000р
08.01.2019
Ответить
-3 dom
Добрый день, нужно смотреть, так как может стоять печь как в старых домах на полу и ее придется разбирать, а может на фундаменте, что мало вероятно, вообще заменить венцы до окон + разобрать полы и собрать их заново, без этого никак, все с работой и материалами будет стоить 500.000р
04.01.2019
Ответить
dom
Добрый день, для наглядности и понимания вышлите фото просадки дома на и vs рассчитаем вам стоимость ремонтных работ.
08.01.2019
Ответить
+1 Сергей
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста во сколько примерно обойдется работы вместе с материалом, ленточный фундамент мелкого заглубления 6*7. Дом 2020г.
21.01.2019
Ответить
- +3 dom
Стоимость фундамента при ширине ленты 40см – 117.000р с работами и материалом.
22.01.2019
Ответить
+1 Сергей
Спасибо за ответ. А каковы размеры фундамента? Ширина 40 ,а глубина, высота?И какой срок работы?
01.04.2019
Ответить
СУСАННА
Нужно поднять баню с верандой 8х9 добавить вниз венец сказал это может стоить
12.02.2019
Ответить
dom
Добрый день, опишите ситуацию и вышлите фото дома и венцов которые нужно менять, так же укажите есть ли в доме кирпичная печь и на чем она стоит на полу или фундаменте, есть ли в доме пол, окна, обшит ли дом снаружи и изнутри вагонкой или доской. Эти моменты необходимо знать для оценки предстоящей работы.
14.02.2019
Ответить
-1 dom
Вышлите плиз на эл почту –
14.02.2019
Ответить
+1 Оксана
Сколько будет стоить замена 4х нижних венцов дом 8*8, и замена фундамента по периметру
30.03.2019
Ответить
- dom
Стоимость работ и материалов по замене 4 -х нижних венцов и замене фундамента на ленточный высотой цоколя 0.6м, шириной 0.4м, глубиной 1.5м – 500.000р
31.03.2019
Ответить
-2 Андрей Александрович
Добрый день! Необходимо поднять дом на 300 мм. Дом 6х6 состоит из брусового помещения 4х4 с печкой на полу, 2 выносных помещения 2х4 и 2х6. Фундамент – обрубки свай. Суглинок. Сколько будут стоить работы и материалы (бетонные плиты). Веранду поднимать не требуется. Будет перестраиваться. Череповец.
02.04.2019
Ответить
dom
Здравствуйте, при подъеме дома нужно демонтировать печь, так она находится на полу, а пол и балки нужно убирать, поднять можем только брусовое помещение, если крыльцо каркасное, то его нужно демонтировать и пристраивать заново, вообще подъем брусового дома 4х4 на 30 см с заливкой ленточного фундамента и отмостки шириной 0.7м будет стоить 7000р 1 м погонный 4х4=16, 16х7000=112.000р это заливка фундамента, отмостка если нужна, то выполняется дополнительно из расчета 3500р 1м пог, т.е. 19м пог х 3500=66.000р, дополнительные работы – демонтаж и вынос кирпичной печи -20.000р, снять пол и балки – 6.000р, снять обшивку дома снаружи – 6000р. Итого – 210.000р
03.04.2019
Ответить
-2 Олег
День добрый. Дачный домик 4 на 5. Первый этаж брус, второй – вагонка. Стоит на столбчатом фундаменте (бетонные блоки). Нигде не повело, не завалило. Нужно поднять см на 30 и добавить блоки к готовым столбам. Сколько будет стоить такая работа?
05.04.2019
Ответить
+1 dom
Добрый день, если я вас правильно понял, нужно приподнять дом 4х5 на 30 см, который стоит на столбах из бетонных блочков и нужно подложить на существующие столбы дополнительные блоки, все так, работа будет стоить 50.000р, материал: блоки, раствор…, предоставляете вы.
07.04.2019
Ответить
Луиза
Вы занимаетесь поднятием деревянного дома в Тюмени.
09.04.2019
Ответить
- -1 dom
Добрый день, мы находимся в Вологде, но в Тюмень тоже можем приехать, если сумма зарплаты будет достаточно удовлетворительная, поэтому можем просчитать предстоящую работу и принять решение.
09.04.2019
Ответить
-1 Марина
Добрый день. Дом деревенский, 70-х годов постройки, 6*6. Стоит на столбчатом фундаменте. Надо поменять 3-4 нижних венца и что то сделать с фундаментом. Можно примерную цену работы и какие материалы потребуются?
09.04.2019
Ответить
- +1 dom
Добрый день, стоимость замены 4 венцов по периметру 6х6 при условии, что 4 -стены и внутри нет переруба – 192.000р с нашими расходными материалами, стоимость демонтажа и заливки ленточного фундамента по сруб 6х6: ширина 0.4м, высота 0.6м – 180.000р с нашими расходными материалами. Доп. работы – демонтаж пола и балок -10.000р. Итого: 382.000р, готовы приступить в ближайшее время, +7(903)2431051 Александр.
09.04.2019
Ответить
Валерий
Добрый день! Дом бревенчатый, обшит сайдингом, 2 этаж мансардный, площадь 1 этажа 85 кв.м. Дом сложной формы: с пристройками и эркерами, которые пристраивались позднее. Цоколь был без продухов, не проветривался. Сгнили лаги, черновой пол. Фундамент (фундаментные блоки и кирпич) вроде прочный, без повреждений. Необходима замена лаг, возможно – замена нижнего венца. Примерная цена и сроки выполнения работ?
30.04.2019
Ответить
- -2 dom
Добрый день, замена балок и пола имеется ввиду черного, белого, утеплителя, гидро паро изоляции будет стоить 1000р 1м2 без учета стоимости материала, замена нижнего венца будет стоить 2000р 1м погонный с учетом материала – бруса 150х200.
02.05.2019
Ответить
Валерий
добрый день! как с вами можно связаться для более конкретного обсуждения?
05.06.2019
Ответить
+1 Анна
Добрый день. Подскажите стоимость поднять такой домик 6*6 без разбора полов, на высоту блока. Стоит на блоках.собран из доски 45мм.
27.05.2019
Ответить
- dom
Здравствуйте, поднять такой дом будет стоить 1 см – 1.000р, сответственно 60 см – 60.000р
05.06.2019
Ответить
-1 Андрей
Здравствуйте ! Срочно нужно поднять дом из бруса 9×12. Прогнили нижние венцы почти повсему периметру. Фундамент ленточный. Под домом фундаментные столбики. Они развалились. Нужно лить фундамент вместо их. Фундамент мелкозаглубленный. Нижние венцы продавились, поэтому пол под наклоном. Дом поднять на 50 см. Ещё большая веранда. Подскажите пожалуйста по цене. Спасибо!
30.05.2019
Ответить
- +1 dom
Здравствуйте, замена фундамента будет стоить 8000р 1 метр погонный вместе с работой и материалами, замена нижнего венца на брус 200х200 будет стоить 2000р 1 м погонный.
05.06.2019
Ответить
Галина
Добрый день. У меня баня 6х4,5м из распиленного бревна. Поднять нужно на 40 см столбиками из блоков без разбора. Скажите пожалуйста цену. Новая Москва.
24.06.2019
Ответить
- -1 dom
Добрый день, можем поднять, то только придется разобрать пол иначе никак, стоимость подъема вашей бани 40.000р + подвести фундамент – 7000р 1 м погонный, это стоимость вместе с работой и материалами.
24.06.2019
Ответить
+2 Рубен
здравствуйте! надо завести новый фундамент под баню (сруб 3х5, каркасная пристройка 2х5) и заменить одно бревно в нижнем венце, установить лаги. подскажите, пожалуйста сколько будет стоить работа под ключ с материалвми!
26.06.2019
Ответить
- dom
Добрый день, вышлите фото бани и фундамента на, укажите размеры, укажите где находится баня и мы вам посчитаем.
27.06.2019
Ответить
-1 Савватий
Здравствуйте, сколько будет стоить поставить двухэтажный пятистенок 9х5 на ленточный фундамент
26.07.2019
Ответить
- -1 dom
Добрый день, сруб 9х5 из бревна ручной рубки диаметром 26см, четырех стенок, высотой 6.0м, рубка в чашу, будет стоить 595.000р, доставка бесплатная в любую точку Московской области, сборка сруба 250.000р
26.07.2019
Ответить
Алексей
Добрый день. Нужно приподнять и установить на пристройке к дому винтовой фундамент с двутавром. Размер пристройки 6*5 каркас. На данный момент пристройка стоит на блоках, блоки просели, основной дом на ленте. От пола до земли сантиметров 30.
05.08.2019
Ответить
- dom
Добрый день, вышлите фото и подробное техническое задание на [email protected] я изучу предстоящие работы и свяжусь с вами.
05.08.2019
Ответить
Рустем
Здравствуйте. Возможна ли замена столбчатого фундамента на ленточный и какова цена? Дом каркас, 9х9 с верандой.
11.08.2019
Ответить
- dom
Здравствуйте, да возможна по цене 9000р 1м погонный с учетом всех расходных материалов.
12.08.2019
Ответить
Станислав
Поднять на 50-60 см
14.08.2019
Ответить
- dom
Подъем среднего дома 2000р 1см вверх, 60 см – 120.000р
22.08.2019
Ответить
Владимир М.
Добрый день. Требуется заливка мелкозаглубленного ленточного фундамента под готовый дом (сруб 6*9) стоящий на сваях без подъёма и обустройство утепленной отмостки. Выполняете ли такие работы и какова стоимость?
17.08.2019
Ответить
- dom
Стоимость заливки фундамента 8500р 1 м погонный вместе с работой и материалами.
22.08.2019
Ответить
-1 dom
Все зависит от размеров периметра дома, вообще подъем дома укладывается в расчет – 2000р 1см это базовая цена, но есть нюансы которые могут привести к удорожанию.
15.09.2019
Ответить
+1 Евгений
Здравствуйте! отправил данные на Необходимо выполнить следующие работы(МО Бекасово): подъем дома (на ленте 9х9+веранда5х3) c выравниванием стен; демонтаж и монтаж пола (черного и основного с утеплителем); Замена обвязки бруса 150х150; укладка блоков 0,2 х 0,4
18.09.2019
Ответить
- dom
Спасибо посчитаем
26.09.2019
Ответить
Андрей
Добрый день! Подскажите пожалуйста, стоимость замены фундамента, высотой цоколя 50см и глубиной 60см под следующим домом, чертёж в прикреплённом файле. Старый фундамент под всеми стенами. Спасибо.
12.12.2019
Ответить
- dom
Здравствуйте, стоимость замены фундамента 9000р 1м погонный вместе с работой и материалами.
16.12.2019
Ответить
+1 Максим
Добрый день. Сруб 6500х5000. Ссылка на проект: https://dom-stroi.ru/pr5.htm внутренняя отделка сделана. Стоит на мелко-заглубленной ленточке. Нужно поднять цоколь на блоках на 1.5 метра, для создания под домом овощехранилища. Ярославская область, Переславо-Залесский район, село Нагорье. Цена? Прошу отправить ответ на почту.
08.01.2020
Ответить
- dom
Добрый день, подъем дома на 1.5м будет стоить 300.000р + подвести бетонную ленту 9000р 1м погонный
09.01.2020
Ответить
Алексей
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста сколько будет стоить поднять дом 6 на 6, 4 стены и залить ленточный фундамент. Дом 1 этаж бревна, 2 этаж из досок, крыша покрыта шифером, нижнии венцы гнилые.Стоит на каких то 4 блоках, уже почти полностью ушли в землю.
09.01.2020
Ответить
- dom
Добрый день, подъем дома будет стоить – 2000р 1 см, заливка ленточного фундамента – 8500р 1м погонный с учетом материала, дополнительные работы – демонтаж полов – 300р 1м2.
11.01.2020
Ответить
Алексей
А если сделать столбчатый фундамент под дом 6*6 и приподнять на 40 см, я так понимаю столиков надо ставить 8,сколько выйдет по цене.
17.01.2020
Ответить
Виталий
Добрый день! Завалился угол бани, необходимо заменить блоки на фундамент лента. С ориентируйте по цене. Орехово-Зуевский район.
17.01.2020
Ответить
- +1 dom
Добрый день, отправьте вводные на мою эл почту, так же отправьте фото дома и фундамента, укажите размеры
28.01.2020
Ответить
-1 Алексей
если сделать столбчатый фундамент под дом 6*6 и приподнять на 40 см, я так понимаю столиков надо ставить 8,сколько выйдет по цене.
17.01.2020
Ответить
- dom
Добрый день, отправьте вводные на мою эл почту, так же отправьте фото дома и фундамента, укажите размеры дома.
28.01.2020
Ответить
Ольга
Нужно выровнять дом и заменить фундамент. Дом начал заваливаться. Бревенчатый сруб 1959г. постройки. Терасу справа пристраивали позже. При какой температуре на улице возможно выполнение работы?
22.01.2020
Ответить
- +1 dom
Добрый день, отправьте вводные на мою эл почту, так же отправьте фото дома и фундамента, укажите размеры дома.
28.01.2020
Ответить
Владимир
Добрый день. Сориентируйте пожалуйста по цене. Хотим поставить каркасный, двух этажный дом на свайный фундамент. Дом 9.5×8м. Сейчас дос стоит на блоках.
29.02.2020
Ответить
Максим
Добрый день! А сколько будет стоить поднять крышу дома на 30-50см? Крыша 6*10м, деревянная, ломаная, покрыта андулином! Стены пеноблок с армопоясом.
08.03.2020
Ответить
- dom
Здравствуйте, стоимость подъема – 150.000р
17.03.2020
Ответить
Владимир
Добрый день. 29.02.2020 скидывал фото дома с просьбой оценить возможную стоимость. Сориентируйте?
24.03.2020
Ответить
Анна
Добрый вечер. Необходимо поднять бытовку 7×2, к ней была пристроена крытая веранда 7×3 и с торца пристроены 2 комнаты 5×3. Общая площадь 50квадратов с хвостиком. Общей обвязки нет. Интересует столбчатый фундамент , основу премировать, бетонировать делать подушку.
24.04.2020
Ответить
- dom
Звоните пообщаемся
30.04.2020
Ответить
Александр
Добрый день! Нужно заменить фундамент на свайный под каркасным домом 6*8. Сколько будет стоить работа с материалом?
02.05.2020
Ответить
- dom
Звоните пообщаемся Александр
24.05.2020
Ответить
-1 Константин
Поднять дом без вскрытия пола на поверхностный опорно столбчатый фундамент (песчаная подушка плита 5 см плюс столб из фбс 40*40*40 4 блока) 12 опор. дом 1этаж 6*6 каркас 50мм брусок вес до 10т. Два столба внутри периметра остальные по краям. Дом собран по принципу бытовок: 4 “лыжи” из бруса 100*150 на них цельный помост на лагах, а сверху стены. Материалы все есть.
04.05.2020
Ответить
- dom
Звоните пообщаемся Александр
24.05.2020
Ответить
Анастасия
Здравствуйте. У летнего домика на даче поплыл фундамент. Сколько будет стоить решить эту проблему.
11.05.2020
Ответить
- dom
Звоните пообщаемся Александр
24.05.2020
Ответить
Иван
Добрый день, подскажите сколько примерно будет стоить поставить дом на новый фундамент? Стоит на горке, фундамент смыло течением после зимы
12.05.2020
Ответить
- dom
Звоните пообщаемся Александр
24.05.2020
Ответить
+1 Виталий
Подскажите сколько примерно будет стоить поднять баню 4х5 брус на винтовой фундамент
24.05.2020
Ответить
- dom
Звоните пообщаемся Александр
24.05.2020
Ответить
Марина
Здравствуйте. Каркасный 5х4, на сваях, заваливается угол, сколько может стоить выровнять дом?
02.06.2020
Ответить
Дмитрий
Здравствуйте, баня бревенчатая 3×5 стоит на земле, сколько стоит поднять на блоки или ленточный фундамент и перестелить полы
03.06.2020
Ответить
-1 Дмитрий
Здравствуйте, сколько стоит поднять бревенчатую баню , стоит на земле, на ленточный фундамент, перестелить полы, удалить нижний венец? Подмосковье, размер 5 на3
04.06.2020
Ответить
Николай
Сколько стоит заменить фундамент каркасного дома.
10.06.2020
Ответить
- dom
Звоните объясню Александр
10.06.2020
Ответить
Денис
Задач несколько: отодвинуть сруб от забора под срубом по всей площади вырыть цокольный этаж 1 м глубиной и поднять сруб над уровнем земли на 1.5 метра. Если занимаетесь заливкой фундамента и возведением цоколя то сколько будут стоить все операции по отдельности?
13.06.2020
Ответить
- dom
Звоните пожалуйста все расскажу +79032431051
20.06.2020
Ответить
Владимир
Добрый день, интересует стоимость подъёма бани сруб 3х3 предбанник 2х3 каркас на выносах на ленточный фундамент, стоит на подкатах.
20.06.2020
Ответить
- +1 dom
Каркасные сооружения к сожалению не поднимаем
20.06.2020
Ответить
Екатерина
Здравствуйте, Вы бы могли подсказать Сколько стоит ремонт пятой стены; Сколько стоит замена половых балок; Сколько стоит замена нижних рядов дома; Сколько стоит замена замятин?
26.06.2020
Ответить
Екатерина
Здравствуйте, Вы можете подсказать мне, пожалуйста, Сколько стоит замена половых балок дома? Сколько стоит ремонт пятой стены? Сколько стоит замена нижних рядов дома? Сколько стоит замена замятин?
26.06.2020
Ответить
- dom
Звоните пожалуйста все обговорим +79032431051
06.07.2020
Ответить
Роман
Спасибо большое за отличную консультацию!
10.07.2020
Ответить
+1 андрей
подскажите стоимость работ поднять брусовой дом 6 на 6 и под ним сделать винтовые сваи
30.07.2020
Ответить
- dom
1. Поднять каркасный дом 6х6 при наличии вскрытых полов и без внутренних опор – от 35.000 – 45.000р
2. Подъем брусового дома или из бревна 6х6 при наличии вскрытых полов и без внутренних опор – от 40.000 – 50.000р
3. Наличие веранды, крыльца и других пристроек – + 7.000 – 13.000р
4. Наличие близко лежащих грунтовых вод – + 7.000 – 13.000р
03.08.2020
Ответить
+1 Сергей
Добрый день! Сколько будет стоить поднять один угол пристроенной к дому веранды? Пол просел примерно на 15-18 см.
03.08.2020
Ответить
- dom
К сожалению углы не поднимаем
03.08.2020
Ответить
-1 Светлана
Добрый день! подскажите пожалуйста примерную стоимость работ. Нужно поднять дом в Ярославской области, г.Мышкин. Дом 6х8, очень старый где-то начала ХХ века. Нужно поставить на фундамент, заметь нижние венцы.
15.09.2020
Ответить
Светлана
Добрый день! подскажите пожалуйста примерную стоимость работ. Нужно поднять дом в Ярославской области, г.Мышкин. Дом 6х8, очень старый где-то начала ХХ века. Нужно поставить на фундамент, заметь нижние венцы.
15.09.2020
Ответить
- dom
Добрый, звоните по т +79032431051 я дам подробную консультацию
15.09.2020
Ответить
Галина
Здравствуйте. Скажите сколько будет стоить замена нижнего бревна длиной 6 метров?
01.10.2020
Ответить
- dom
Замена нижнего бревна длиной 6 метров будет стоить 25.000р
07.10.2020
Ответить
Владимир И
Добрый день, подскажите пожалуйста стоимость замены пола в пристройке к дому из бревна нижние ряды общей стены пристройки и дома сгнили три ряда точно дом стоит на земле без фундамента.
06.10.2020
Ответить
- dom
Добрый день, звоните расскажу
07.10.2020
Ответить
Как сделать фундамент под старый дом без фундамента
Жители частных домов очень часто сталкиваются один на один с проблемой проведения постоянных профилактических и ремонтных работ, которые позволяют имеющемуся зданию или нескольким постройкам на участке служить долго и на совесть. Практически ни один сезон не может пройти без того, чтобы не подлатать кровлю, покрасить забор или укрепить фундамент. Конечно, хорошо сделанный изначально фундамент прослужит несколько десятилетий, прежде чем ему потребуется ремонт.
Однако не все делают дом с нуля. И не у каждого строительство частных владений начинается с закладывания фундамента. Дело в том, что значительная часть дачников и жителей пригородных населенных пунктов зачастую покупают участок с имеющимся на нем старым домом, который со временем реставрируется. И это дело является чрезвычайно сложным. Самым первым вопросом становится то, как сделать фундамент под старый дом. Ведь без основания не может функционировать даже веранда, не говоря уже о жилом помещении.
Заливают новый фундамент не только в случаях его отсутствия, но и для усиления имеющегося или демонтируемого фундамента, чтобы улучшить внешний вид здания, утеплить пространство непосредственно под домом (подвал, подпол, цокольный этаж) и во многих других случаях.
Что дает деревянному строению замена основы на винтовые сваи
Дерево – это экологически чистый природный материал, который обеспечивает комфортное проживание в летнюю жару и в суровые морозы. Дерево отлично удерживает тепло и позволяет стенам дышать. Но при неправильной эксплуатации на древесине может образовываться плесень, что приводит к ее гниению. Особенно это касается нижних венцов строения, ведь именно они испытывают на себе потоки дождевых вод, перепады температуры и колоссальное давление всего здания. Это пагубно отражается на древесном материале и приводит его деформации.
Поднятие фундамента деревянного дома позволит решить проблему порчи древесины, ведь при использовании винтовых опор высота цоколя зависит лишь от желания заказчика. В результате дерево будет проветриваться, что значительно увеличивает срок его службы. Кроме того, замена основы на свайно-винтовую с помощью подъема фундамента деревянного дома облагородит строение и придаст ему новый вид. Свайно-винтовой фундамент не боится пучения грунта и рыхлых почв. Ведь опора,углубляясь в недра земли, проходит все неблагоприятные слои почвы и обеспечивает прочность и устойчивость фундаментной основе.
Монтаж под старый дом
Схема ленточного фундамента под дом.
Очень удачным вариантом организации под старый дом считают, когда расстояние от земли до основания дома позволяет человеку легко поместиться в состоянии лежа на животе или спине (это необходимо для ремонтных работ). В таком случае нужно с наружной стороны отделываемого дома прокопать траншею, глубина которой не должна превышать штык лопаты. Через некоторое расстояние устанавливаем небольшие опоры под основание дома. Ими могут служить деревянные столбы или железобетонные колонны. Ширину траншеи нужно приравнять к ширине используемых опор. После того как траншея по всему периметру дома уже готова, на ее дно нужно засыпать песчаную подушку толщиной примерно 10-15 см. Этого будет достаточно, чтобы создаваемый фундамент равномерно нагружал почву и не трескался под весом стоящего на нем дома.
