Демонтаж фундамента: методы, основные этапы и рекомендации


114

Разобрать фундамент капитального строения можно собственноручно, но не всегда рационально. Иногда, лучше обратиться в строительную компанию. Получится даже дешевле. Для небольшой площади работ достаточно проконсультироваться с мастерами. Они смогут направить, объяснить грамотную технологию демонтажных манипуляций.

Демонтаж фундамента

Калькулятор стоимости демонтажа дома

Ориентировочная стоимость работ по демонтажу дома до уровня фундамента:

Погрузка мусора в контейнер 27м3 = 9т.р. (При постановке до 10м от демонтажа)

  • Столбчатый или свайный – разбор такого вида основания проводится при помощи тяжелой гидравлической техники. Предварительно вытягиваются и освобождаются от грунта сваи/столбы.
  • Ленточный – небольшой по площади, который можно разрушить с использованием молота, кувалды, перфоратора, алмазного диска.
  • Самый сложный блочный – его удаление проводится только с использованием спецтехники. Если рядом нет жилых построек, тогда можно использовать взрывчатку.

При задействовании спецтехники процесс разрушения старого основания проходит быстро и слаженно. Специалисты «Первой дачной компании» учитывают все нюансы процесса и четко соблюдают технику безопасности, чтобы избежать негативных последствий. Использование современных технологий может сократить сроки работ и снизить затратную часть.

Этапы

Вид работЦена, рублей
Демонтаж фундамента дома, размер не более 6 х 6 метров15 000 — 35 000
Удаление фундамента дома, размер не более 8 х 8 метров30 000 — 40 000
Разбор фундамента дома, размер не более 10 х 10 метров40 000 — 60 000
Снос фундамента дома, размер более 10 х 10 метровот 50 000
Вывоз мусора от фундамента самосвалом 10 куб.м.9 000 / рейс
Вывоз фундамента самосвалом 20 куб.м.15 000 / рейс

Способы разбора фундамента

Способ №1 Ручной демонтаж.

С этой целью используется лом и мускулатура рабочего. Подобный способ разбора годится только для кирпичного фундамента.

Способ №2 Демонтаж отбойным молотком.


Если подъезд к объекту закрыт или фундамент имеет небольшой объем, то возможно использование отбойного молотка. Эта работа требует больших физических затрат, поэтому стоит дороже, чем демонтаж при помощи техники. Стоит заметить, что мы утилизируем разобранный фундамент и вывозим его в контейнерах от 8 до 20 куб.

Способ №3 Использование экскаватора.


Если фундамент сооружен из бетонных блоков, тогда его можно демонтировать, используя ковш экскаватора. Бетонные блоки имеют большой вес и находятся в земле в несколько рядов. При помощи экскаватора блоки вытягиваются и грузятся на самосвал. Иногда такой метод используют для разбора кирпичного или ленточного основания. Этот способ требует наличия трала для доставки экскаватора на объект, что значительно удорожает стоимость демонтажных работ. Поэтому экскаватор целесообразно привлекать для осуществления большого объема работ или когда проводится комплексные работы по сносу дома и основания.

Способ № 4 Использование гидромолота.

Этот инструмент представляет собой насадку на стрелу экскаватора, которая работает по принципу отбойного молотка. Его используют для измельчения бетона или кирпича при демонтаже ленточного или кирпичного фундамента. Погрузчик производит отгрузку отходов на самосвал с дальнейшим его вывозом за территорию участка.

Способ № 5 Безвзрывной метод разрушения основания.

В бетонном фундаменте просверливаются отверстия, в которые закладывается специальная смесь. Под ее воздействием основание превращается в крошку в течении двух-трех дней. Остальная часть разбирается вручную с использованием лома или кувалды. Сроки демонтажа основания частного дома составляют один-два дня. Считается, что заниматься такими работами лучше летом из-за сухости грунта в это время года. В осенний или весенний период грунт сильно переувлажнен, что осложняет работу техники и разрушает вид участка.

Демонтаж и разбор по этапам


Наши специалисты выезжают на объект для составления плана-графика робот и ознакомления с особенностями предстоящего процесса разбора. В плен прописываются средства и методы, которые будут оптимальны в конкретной ситуации. Мы четко прикладываем необходимые силы и средства при утилизации мусора и минимизируем затраты. Бригада приступает к разбору выбранным методом и убирает после себя весь полученный строительный мусор. В любом случае о конкретных способах монтажа именно для вашего объекта можно узнать, только после выезда нашего мастера на место и предварительного осмотра участка с основанием.

Цена удаления основания зависит от следующих факторов:

  • Какая техника будет использоваться в процессе и какие инструменты необходимы;
  • Из чего сооружен фундамент;
  • Глубина залегания и ширина основания;
  • Тип цоколя;
  • Есть ли на объекте возможность обеспечить электропитания для инструментов.

К тому же играет роль удаленность объекта, в каком месте он находится, есть ли рядом жилые дома. Первая дачная компания предлагает свои услуги по разбору фундамента любого типа при помощи ручного труда или специальной техники. Обращайтесь к нам уже сейчас и узнавайте все подробности работ. Наш сотрудник выедет на объект совершенно бесплатно для проведения расчетов и определения метода демонтажа. Мы проведем необходимые работы быстро и на высоком профессиональном уровне и по выгодной цене.

Источник: xn--80aaafld4dkk8e5df.xn--p1ai

Сроки выполнения работ

Конкретная продолжительность выполнения манипуляций, связанных с разбором старого основания, зависит от его типа, специфики. Сложный процесс требует привлечения специальной техники, бригады профессионалов. Демонтаж фундамента обычно занимает не более 1-2 дней. Это актуально, когда нет проблем с подъездом техники к месту осуществления операций.

Желательно проводить работы по сухому, достаточно плотному грунту. Иначе колеса спецтехники повредят внешний вид участка. Переувлажненный грунт способствует также увеличению сроков проведения работ.

Демонтаж и снос железобетонных фундаментов домов, разборка железобетонных

В таком мегаполисе, как Москва, сегодня активно осуществляется строительство объектов самого разного назначения – жилого, коммерческого, промышленного.

Зачастую стройка проводится на земельных участках, на которых ранее находились какие-либо здания и сооружения. Во многих случаях на таких участках находятся остатки старого фундамента, которые необходимо удалить перед началом строительных работ.

Цена на демонтаж фундаментов

Демонтаж ж/б фундамента механизированным способом

Демонтаж ж/б фундамента ручным способом с погрузкой мусора

Демонтаж фундамента (лента монолит)

Демонтаж фундамента (лента бутовый)

Демонтаж фундамента (плита железобетонная)

Алмазная резка бетона с погрузкой мусора

Демонтаж кирпичного фундамента ручным способом с погрузкой мусора

Демонтаж блочного фундамента с погрузкой мусора

Демонтаж бутовых фундаментов

Демонтаж подвальной части строений

Выезд специалиста для составления сметы и консультации

Оставьте заявку

Демонтаж фундамента представляет один из важных этапов работ в тех случаях, когда осуществляется снос зданий.

Фундаменты представляют собой наиболее прочную часть конструкции здания. Кроме того, ключевой особенностью является их подземное размещение. Это значительно осложняет демонтаж.

Работу с фундаментом приходится выполнять с привлечением различных видов специальной техники и оборудования. Также для демонтажа фундамента может потребоваться квалифицированный персонал. Поэтому демонтаж старого фундамента рекомендуется доверять только профессионалам. Специализированная организация сможет решить фундаментные «задачи» максимально быстро, демонтировать его качественно. Если вам необходимо выполнить снос фундамента в Москве, наша компания сможет предложить свои квалифицированные услуги.

Чем разломать фундамент

Секреты демонтажа: как убрать старый фундамент
Часто при покупке земельного участка или его наследовании в нагрузку достается полуразвалившийся дом, использовать который уже нельзя.

И если разломать верхнюю часть строения особых затруднений не представляет, то чтобы убрать старое основание строения, придется изрядно помучаться.

Не все знают, как убрать старый фундамент. Сегодня расскажем об этом.

Обилие различных видов оснований дома или хозяйственной постройки не предполагает использование одного универсального способа демонтажа. Рассмотрим основные виды фундаментов и способы их разрушения механическими приспособлениями или своими силами.

Наиболее простой вариант как для установки, так и для демонтажа – кирпичный столбчатый фундамент, представляющий собой несколько отдельных опор частично углубленных в почву и выступающих над ней. Изготавливается он путем кладки на цементно-песчаный раствор. Иногда для упрочнения в шов укладывают арматуру.

Столбчатый фундамент из кирпича: схема и реализация

Для того чтобы можно было разломать такое основание достаточно наличия строительного зубила и молотка или кувалды, так как убрать фундамент такой конструкции не сложно.

Основная задача – разбить кладочный шов. Для этого достаточно установить зубило на шов и ударить несколько раз по ударной части.

Так постепенно можно разломать каждый старый столбик.

Сложности могут возникнуть при работах с подземной частью.

Для облегчения процесса понадобится простая штыковая лопата, которой окапываются по периметру каждые фундаменты до самого основания. После этого можно продолжать работы.

После удаления всех опор остается сровнять площадку, как было и можно использовать его по собственному усмотрению.

Демонтаж фундамента – подготовительные работы

Перед тем как, начинать демонтаж фундаментов, необходимо провести подготовительные работы. В первую очередь специалисты выполняют тщательное обследование объекта, подлежащего демонтажу.

Необходимо изучить, на какую глубину заложен фундамент подлежащий сносу, из каких материалов он выполнен, в каком состоянии он находится. Для этого предоставляется техническая и проектная документация на фундамент (при ее наличии).

Во многих случаях документации на демонтируемый объект нет. Поэтому особое значение приобретает физическое обследование фундамента, которое должны провести квалифицированные инженеры.

После завершения работ по обследованию разрабатывается проект проведения демонтажных работ. Определяется, какая техника и оборудование будет применяться для демонтажа фундамента, необходимая численность рабочих, составляется план сноса. Разрабатываются меры безопасности при осуществлении демонтажа. На данном этап определяется ориентировочная стоимость работ, а также сроки, в которые будет выполнена разборка фундамента.

Проведение демонтажа фундамента

Чтобы выполнить профессиональный демонтаж приходится использовать различные виды спецтехники и оборудования при сносе. Состав применяемых технических средств зависит от типа демонтируемого основания и его характеристик.

В большинстве случаев приходится выполнять демонтаж фундаментов ленточного и монолитного типов.

Демонтаж осуществляется с привлечением спецтехники, обеспечивающей проведение земляных работ по вскрытию основания. Так, чтобы снести фундамент, может потребоваться экскаватор, погрузчик, бульдозер. Необходимым является использование различных видов гидравлического оборудования. В том числе демонтаж может быть выполнен с использованием гидравлического молота, который разбивает бетонные конструкции (см. раздел Демонтаж и снос бетонных конструкций).

Еще одним распространенным видом оборудования для демонтажа фундамента являются гидравлические ножницы.

Демонтаж ленточного фундамента является сравнительно простым и более быстрым, по сравнению с монолитным основанием. При небольшой толщине конструкции, демонтажные работы выполняются в сжатые сроки. При демонтаже может применяться ручной инструмент – мощные перфораторы, отбойные молотки и т.д. Для разборки железобетонных конструкций потребуется оборудование плазменной резки.

Тяжелое гидравлическое оборудование применяется в тех случаях, когда необходимо произвести демонтаж мощного фундамента, оставшегося после большого многоэтажного здания.

Демонтаж монолитного фундамента может представлять наиболее значительную сложность при разборке. В некоторых случаях может потребоваться применение взрывных работ. Однако при этом важно, чтобы рядом не было зданий, сооружений или других объектов, которые могут быть повреждены при разлете осколков.

Расценки на демонтаж фундамента определяются, исходя из объема и уровня сложности, а также трудоемкости работ.

Услуги профессионального демонтажа фундамента

Если вам необходимо демонтировать фундамент любого типа, обращайтесь в «ПрогрессАвтоСтрой». Мы имеем большой опыт по выполнению данного вида работ.Демонтаж бетонного фундамента выполняется с привлечением всей необходимой спецтехники и оборудования, что дает возможность провести весь объем работ быстро и с гарантией высокого качества. Мы оказываем услуги во всех районах Москвы. Для наших клиентов действует выгодная цена на демонтаж фундамента.

Источник: progressavtostroi.ru

Отзывы

Александр

Всё чётко, слаженная работа коллектива, сами перезвонили, дали приятную цену. Приехал я с прицепом на легковушке-прям с прицепом на весы-огромные. Места для разворота хватило. Металл разгрузили и техникой и руками-самому грузить не надо! Рекомендую.

Константин

Пользуюсь услугами этой компании не первый раз. За всё время сотрудничества ни одного нарекания. Всё четко, грамотно, быстро, а, самое главное — честно! Ребята своё дело знают на отлично. Весь спектр доп. услуг — грузчики, резка и пр. В общем — рекомендую!

Марк

Если кто не знает где заказать демонтаж гаража, то советую обращаться в эту компанию. У них цены реально ниже рыночных, проверял сам (обзвонил не одну контору).

Цены на демонтаж ленточного фундамента

Мы работаем с оплатой за нормочас. Это гораздо выгоднее цен за куб.м. Ниже представлены усредненные цены в пересчёте на объём.

Стоимость демонтажных работ

Наименование работЕд.изм.Цена за ед. руб
Демонтаж внутри помещений (плитка, перегородки)за м 2от 700 руб.
Демонтаж железобетонных фундаментовза м 3от 8000 руб.
Демонтаж фундаментов зданияза м 3от 8000 руб.
Демонтаж стяжки от 5 до 60 см.за м 2от 300 – 600 руб.
Демонтаж кирпичных стенза м 3от 2000 руб.
Демонтаж железобетонных конструкцийза м 3от 8000 руб.
Демонтаж ж/б заборовм/пот 2000 руб.
Демонтаж железобетоназа м 3от 8000 руб.
Демонтаж перекрытийза м 2от 1500 руб.
Демонтаж водонапорной башни, кирпичного дымоходашт.от 80 000 руб.
Демонтаж зданий и сооруженийза м 3от 8000 руб.

Преимущества :

Качественное исполнение вне зависимости от объекта разрушения — и здание, и его основа сносятся одинаково тщательно. Так же доступна возможность вывоза мусора с обработанной территории;

Выгодные расценки: являются одними из недорогих в Москве и области. Стоимость рассчитывается индивидуально для каждого проекта по прайс-листу с утвержденными ценами, возможны скидки;

Оперативность мероприятий — процедура распланирована до последней мелочи, и поэтому не занимает лишнего времени. Мы организовываем доставку бригады и пневмосистем точно к удобному вам сроку;

Подход, грамотный с юридической точки зрения. Если необходимо согласование проводимого разрушения — наши сотрудники подготовят пакет нужных документов со всеми расчетами и обоснованиями;

Надежное оборудование, не подводящее в самый ответственный момент. Привычные мастерам пневматические системы проверены временем и длительной интенсивной нагрузкой в различных ситуациях.

Оформление заказа

Напишите Ваш номер телефона и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшие несколько минут

Разрушение и снос ленточного фундамента

Основание здания во все времена относилось к конструкциям, которые строятся в расчете на десятки лет эксплуатации. В итоге, на просторах современной России сегодня можно встретить фундаменты совершенно разного типа — от сделанных вручную свайных до ленточных глубиной до 1,5 — 2 метров. Как вы понимаете, ликвидация подобных “самостроев” занимает немало сил и времени и зачастую невозможна без применения специализированных агрегатов.

Хотите полностью освободить участок от старых полуразрушенных строений и не натыкаться на осколки бетона при благоустройстве участка? Советуем вам обратиться к профессионалам, имеющим обширный опыт в демонтаже разного рода объектов. Именно они смогут полностью и с минимумом раскопок распилить и вытащить остатки фундаментных блоков, включая все более-менее большие куски, острые осколки и прогнившую арматуру.

Такие специалисты давно и успешно трудятся в нашей компании, осуществляя демонтажные операции по всей Московской области. Специализированное оборудование, доставляемое на фирму из зарубежья, отличается высокой надежностью и отличными силовыми характеристиками. Поэтому мы работаем практически без перерывов и сбоев, выполняя задачи клиентов в самые сжатые сроки. При сносе используется как пневматическая техника, так и механические инструменты — в ход идут все системы, которые могут быть полезны и эффективны для выполнения конкретного заказа.

Снос устоявшейся и осевшей основы — процесс достаточно трудоемкий, как с точки зрения подготовки, так и в отношении выполнения работ. В ход идут отбойные молотки, бетоноломы в комплекте с компрессором, болгарки и многое другое. Точный состав инструментария мастера определяют после осмотра места действия и бетона, использованного в заливке. Ликвидация бетонного основания может осложняться наличием заготовок под подвал, большой глубиной залегания и подведенными коммуникациями, и эти моменты, несомненно, необходимо учитывать в процессе слома.

Демонтаж бетонных сооружений может понадобиться в разных обстоятельствах, и не только для морально устаревших конструкций. Демонтажные действия применяются, в том числе, при неудачной заливке, появлении глубоких трещин на сравнительно новом основании и т.п. Мы готовы помочь вам в каждом таком случае — по низкой цене, оперативно и с привлечением современной техники.

Источник: pnevmoportal.ru

Когда актуально?

Причины для демонтажа фундамента могут быть разные.

  • Владельцы дачных участков часто принимают решение на месте снесенного садового домика построить полноценный коттедж со всеми удобствами. Существующий фундамент, не рассчитанный на большие нагрузки, необходимо удалить, чтобы создать новое и прочное основание.
  • При реконструкции строения, надстройке второго этажа и расширении площади старый фундамент необходимо удалить, чтобы построить более прочное, рассчитанное на возросшие нагрузки основание.
  • Основания невостребованных или недостроенных зданий удаляют, чтобы освобожденную площадь использовать в других целях.

специализируется на выполнении демонтажных работ любого уровня сложности. Демонтаж фундамента из железобетона для сотрудников фирмы – привычное и хорошо знакомое дело.

Мы в состоянии освободить участок от любых типов основания:

  • железобетонного,
  • ленточного,
  • свайного,
  • блочного.
  • монолитного.

Для ответственной и продуманной организации работ мы составляем детальный план мероприятия. В обязательном порядке оцениваем местоположение объекта, его близость к соседним постройкам. Для обеспечения удобного подъезда техники рассматриваем различные варианты передвижения спецтехники. Выбираем подходящий инструмент и технологию выполнения демонтажа, в зависимости от вида фундамента.

Демонтаж жб фундамента

Способы демонтажа

Фундамент можно демонтировать разными способами.

  • Ручным — с помощью кувалды, лома, отбойного молотка и других приспособлений.
  • С помощью экскаватора и другой тяжелой техники.
  • С помощью специальных химических составов.
  • С помощью взрыва.
  • Ультразвуком.
  • Гидроклином.

Для частных домов чаще используют первые два способа. Ручной способ наиболее дешев, но трудозатратен, также потребуется вывозить обломки материала фундамента дома. Можно попробовать сделать это своими руками, но важно решить, действительно ли выгодна такая затрата сил, и не проще ли нанять бригаду рабочих. С помощью экскаватора демонтировать фундамент можно легко и быстро, обломки сразу будут погружены в специальный контейнер или кузов грузовика.

Снос дома с помощью взрыва может использоваться только тогда, когда рядом нет других построек, кроме того, его стоимость довольно высока. Рекомендуется этот способ для монолитных оснований в виде плиты, которые будет очень трудно разобрать ручным способом. Осуществлять взрывные работы должны только специалисты, при несоблюдении технологии этот способ может принести вред как зданиям, так и людям.

Специальные химические вещества, которые заливают в просверленные в фундаменте отверстия, тоже не отличаются дешевизной, как и применение ультразвука. Эти способы более безопасны, не производят лишнего шума. После использования химикатов или ультразвука бетон рассыпается на мелкие кусочки, которые удобно вывозить. Также эти способы не причиняют вреда соседним зданиям.

Гидроклин

Один из рекомендуемых способов — применение гидроклина (бетонолома). Этот инструмент имеет небольшие размеры, при его использовании не выделяется пыли, нет лишнего шума. Гидроклин действует точечно, при его использовании нанесение вреда окружающим строениям исключено.

Принцип его действия заключается в сильном растягивающем действии на конструкцию изнутри. Рабочая часть гидроклина — это распорные рамки. Между ними под давлением подается жидкость, которая растягивает бетон в стороны и ломает его. С помощью гидроклина можно ломать бетонные конструкции внутри помещений или там, где нельзя подвести технику или осуществить взрывные работы. Для установки инструмента в бетоне сверлят отверстие, диаметр которого зависит от марки бетонолома. Затем в него вставляют инструмент. Как работает гидроклин, смотрите на видео::

Минус данного способа — его высокая цена, однако это самый быстрый способ. Гидроклин способен ломать плиты в несколько метров толщиной.

Когда выгодно демонтировать фундамент самостоятельно

Разобрать фундамент дома своими руками можно при его небольшой площади, если фундамент ленточный, свайный или столбчатый. Однако и в этих случаях перед началом работ лучше проконсультироваться со специалистом.

Далеко не всегда самостоятельная разборка основания дома будет дешевле, чем заказ такой услуги в специализированной фирме или наем бригады рабочих. При подсчете будущих расходов учитывайте стоимость покупки или аренды оборудования и последующий вывоз строительного мусора, а также затраты времени. Возможно, за время, которое вы потратите на демонтаж фундамента, вы сможете заработать столько же или больше, чем стоит работа специалистов и оборудование.

Ручной способ

Не всегда есть возможность подогнать к своему дому экскаватор или бульдозер. Рассмотрим, как можно осуществить демонтаж фундамента ручным способом. Этот способ требует больших физических усилий, так как состоит в постепенном откалывании кусков бетона различными инструментами.

  • лом,
  • кувалда,
  • отбойный молоток,
  • дисковая пила с алмазным диском,
  • перфоратор.

Самым простым для демонтажа считается мелкозаглубленный ленточный фундамент. Его можно разобрать самостоятельно, особенно это актуально, когда участок расположен так, что к нему не сможет подъехать спецтехника. Также можно относительно легко разобрать свайный или столбчатый фундамент, винтовые сваи можно выкрутить своими руками. Специальное оборудование здесь понадобится, только если внутри бетонной конструкции находится арматура толщиной от 3 см.

Перед тем, как сделать демонтаж фундамента, нужно составить план работ, продумать, как вы будете избавлять от строительного мусора — обломков старого фундамента, обязательно ознакомиться с техникой безопасности. Необходимо решить, какие методы и инструменты будут использоваться. Нужно, чтобы все они были в наличии на момент начала работ — если придется что-то докупать по ходу дела, это сильно затормозит процесс.

Значительно упростит демонтаж фундамента гидравлическое оборудование. Его не обязательно покупать — можно взять его в аренду в строительных фирмах или даже некоторых магазинах. Гидравлический молот легко разрушает бетонные конструкции, не причиняя вреда рядом стоящим строениям. Гидравлические ножницы считаются более современным вариантом. Они могут резать особо прочный бетон, монолитные конструкции, сделанные из армированного или неармированного бетона, металлические балки и другие конструкции.

Для разрушения фундамента небольшого дачного домика вполне оправдано применение химических составов, которые заливаются в просверленные в бетоне отверстия. Через несколько дней они разъедают бетон, и он крошится на мелкие части, которые легко вывезти. Также можно использовать безвзрывчатые разрушающие смеси. Принцип их работы в том, что гранулы смеси после смешивания с водой значительно увеличиваются в объеме и ломают бетон. Их засыпают в предварительно просверленные отверстия и заливают водой, в результате из-за давления расширяющегося вещества бетон ломается. Можно вспомнить и о древнем способе — в отверстия в фундаменте забивают клинья из сухого дерева и поливают их водой. Разбухая, они разрывают бетон.

Спасение старого деревянного дома: ремонт или замена фундамента

Определить, нужен ли фундаменту ремонт, можно, бросив на него лишь один взгляд. На то, что дни основания дома уже сочтены, указывают перекос здания, трещины на стенах и оседание дома.

Застраховать постройку от подобных деформаций невозможно, ведь со временем материалы фундамента разрушаются.

Поэтому однажды приходит час, когда владельцам деревянного дома приходится решать, какой делать ремонт — частичный или полный.

Условия проведения частичного и капитального ремонта

Для того чтобы выяснить степень повреждения фундамента и определить необходимые меры по его восстановлению, нужно внимательно изучить текущее состояние основания и выявить характерные дефекты, которые могут повлиять на прочность и целостность здания или его отдельных элементов.

Если на фундаменте появились трещины, значит нужно задуматься о необходимости его ремонта

Фундамент восстанавливают фрагментарно, если он опустился ниже, но не начал разрушаться. К полному ремонту прибегают при выявлении трещин и иных повреждений.

Решение о том, на какое основание заменить совершенно испорченную конструкцию, принимают, учитывая тип почвы, рельеф местности и тип изначально созданного фундамента.

Если фундамент дома ушёл в землю, его пора ремонтировать

С ленточным основанием нередко поступают следующим образом: разрушенные зоны демонтируют и конструкцию по всему периметру усиливают. В случае серьёзного разрушения ленты фундамента решаются на его полную замену.

При серьёзных дефектах ленточного основания дома имеет смысл задуматься о его полной замене

Ремонт столбчатого основания почти всегда выполняется полностью: все старые опоры здания заменяют новыми. Для этого дом поднимают на высоту столбов при помощи домкратов. Новые надёжные опоры закрепляют на усиленных бетонных «подушках».

Столбчатый фундамент чаще всего полностью заменяют на новый

Фундамент из древесины, которую уже успел немного испортить грибок, обычно заменяют на ленточную или столбчатую конструкцию. Для этого постройку поднимают на определённый уровень и подставляют под неё бетонные блоки или кирпичи.

Усиление фундамента дома из древесины

Выполняя ремонт фундамента, имеет смысл сразу же произвести его усиление. Делать это можно в том случае, если вы уверены в стабильности грунта, который находится ниже уровня закладки основания вашего дома.

Усиление конструкции под зданием может потребоваться и в том случае, когда в доме планируется сделать ещё один этаж, но есть подозрение, что установленное ранее основание не выдержит увеличившейся нагрузки.

Усилить фундамент можно двумя способами в зависимости от нагрузки, которую ему предстоит выдерживать

Инструкция по укреплению ленточной конструкции

Чтобы фундамент стал более прочным, выполняют следующие работы:

  1. По периметру основания выкапывают траншею. Яма должна быть широкой, иначе работать будет неудобно. Кроме того, надо принять во внимание, что новый фундамент станет мощнее.
  2. С выкопанного фундамента счищают грунт. Для этого пользуются щёткой по металлу.
    Траншея должна иметь достаточную ширину, чтобы в ней было удобно работать
  3. В старом основании сверлом проделывают отверстия. Важно, чтобы их диаметр превышал толщину приобретённых арматурных прутьев не более, чем на 1 мм. В этом случае металлические элементы будут установлены надёжно и без зазоров.
  4. В высверленные отверстия при помощи молотка вставляются прутья арматуры. Они помогут связать новое основание со старым.
    В просверленные отверстия забиваются арматурные прутья, к которым крепится вертикальная решетка
  5. К забитым прутьям приваривают очередные металлические элементы, формируя армированный пояс. Арматуру лучше спаивать с уже установленными прутьями только в нескольких местах. По большей части разумнее обвязывать элементы из металла проволокой, чтобы избежать деформации арматурного пояса во время заливки и затвердения бетона.
    Арматурный каркас прочно свяжет старый фундамент с усиливающей конструкцией из бетона
  6. Устанавливают опалубку и заполняют её бетоном. Дождавшись затвердения раствора, конструкцию из досок демонтируют. Несколько дней новый фундамент не трогают, чтобы он ещё более упрочнился.
    Вокруг арматурного каркаса устанавливают опалубку и заливают в нее бетон. После затвердевания усиливающего слоя опалубку снимают
  7. Созданное основание покрывают гидроизоляционным материалом. Вокруг фундамента создают асфальтовую полосу под наклоном.

Благодаря усилению вес деревянной постройки распределяется по большей площади. Этот способ позволяет остановить проседание и разрушение дома.

Замена основания под зданием из древесины

Способ замены основания зависит от его типа.

Замена ленточного фундамента

Капитальный ремонт основания в виде ленты выполняется поэтапно:

  1. В целях уменьшения давления на основание из дома убирают мебель, полы демонтируют, а печь разбирают. Демонтажу не подвергают только отопительное оборудование, стоящее на отдельной бетонной площадке.
  2. Строение немного приподнимают. Если дом имеет малые размеры, то его уровень по отношению к грунту изменяют с помощью своеобразного рычага для поднятия тяжестей — бруса размером 8х8 см, заведённого под угол постройки. Опорой для него послужит полено. Для тяжёлой постройки лучше выбрать пиломатериал потолще. Деревянное строение поднимают, оказывая давление на брус.
    Дом поднимают на домкратах и подкладывают под него временные подпорки
  3. Вокруг дома или только в зонах, где требуется поднять деревянное здание, выкапывают траншею.
  4. Под старый фундамент заводят домкрат. Механизмов для поднятия постройки может быть и несколько. Количество домкратов определяется их грузоподъёмностью и весом дома. Механизмы можно устанавливать только в зоны, где нет повреждений.
  5. С помощью домкрата дом не спеша поднимают на нужный уровень. Важно, чтобы возвышался над поверхностью земли равномерно. Поскольку существует риск неудачной установки домкрата, желательно подстраховаться — завести между строением и подушкой основания деревянные клинья.
    Дом поднимается равномерно на нескольких домкратах. Для страховки под несущие балки подкладываются деревянные бруски
  6. Нижний венец поднятого деревянного строения стягивают стальным обручем или забивают прочными досками. Такой приём защитит от повреждения перегруженные нижние брусья дома.
  7. Дом до самой поверхности земли освобождают от бывшего фундамента. Если вы не готовы сильно тратиться на ремонт основания, то можно разобрать конструкцию частично — удалить лишь разрушенные участки.
    Для разрушения старого фундамента используют перфоратор
  8. Под реконструируемым основанием дома делают подушку из песчано-цементной смеси. По углам строения расставляют опоры из бетона или кирпичей. Вместо них можно воспользоваться сваями. Благодаря установке опор, размер которых должен соответствовать высоте сооружаемого основания, в будущем основание сможет выдержать увеличенное давление.
  9. Сооружают арматурный пояс, необходимый для усиления основания. Элементы металлической конструкции соединяют не сваркой, а проволокой.
  10. Из досок сколачивают опалубку. Готовое сооружение заполняют бетонным раствором.
    Опалубка с армирующим каркасом внутри усиливается боковыми подпорками и заливается бетоном
  11. Через 3 дня бетон затвердевает, поэтому опалубку убирают, но дальнейшие работы пока не проводят, дожидаясь упрочнения фундамента.
  12. Спустя несколько дней после демонтажа опалубки новое основание застилают гидроизоляционным полотном, например, рубероидом.
    Через несколько дней после снятия опалубки фундамент закрывают гидроизоляционным материалом
  13. Дом опускают, действуя так же неспешно, как и во время поднятия постройки. Лицевую сторону основания покрывают гидроизоляционными и облицовочными материалами. Вокруг дома делают отмостку, которая не позволит дождевой воде просочиться в основание.

Ремонт опорных столбов

Чтобы заменить столбчатый фундамент, действуют следующим образом:

  1. Дом поднимают над старым основанием на такую высоту, чтобы было удобно проводить демонтаж старых столбов и устанавливать новые. При этом важно не переусердствовать, иначе нижний венец дома может провиснуть.
    На время ремонта вместо столбчатого фундамента можно поставить временные опоры
  2. Испорченные временем столбы убирают, а покосившиеся, но при этом по-прежнему хорошие опоры выравнивают.
  3. В местах, где нужно установить новые столбы, удаляют грунт. На дне полученных ям обустраивают песчано-цементную подушку. На неё ставят столбы, которые закрепляют металлическими прутьями.
    Новые столбы ставят на некотором расстоянии от старых
  4. Опоры, установленные в ямы, заливают бетоном вплоть до поверхности земли. Когда залитый раствор затвердеет, на столбы кладут стальные или деревянные балки, которые делают нагрузку равномерной. После этого строение опускают.

При необходимости заменить всего несколько столбов действуют иначе: в зоне их расположения делают подкопы, в них погружают и заливают бетоном трубы. Старые опоры демонтируют после затвердения раствора.

Преобразование фундамента из бута или кирпича в монолит

Поскольку кирпичный фундамент отличается повышенной хрупкостью, его целесообразнее заменить бетонным основанием.

Чтобы на месте кирпичного или бутового основания возвести бетонный фундамент, выполняют следующие действия:

  1. Старую кладку из кирпичей или бутовых камней разбирают по частям. Удаляя каждые полметра конструкции, сначала устанавливают домкрат, а позже — металлические опоры, берущие на себя вес постройки.
    Старый фундамент разбирают по частям, а вместо него устанавливают металлические опорные балки
  2. Под установку домкрата сооружают опорную плиту. Для этого на площадке выкладывают арматуру и заливают её бетоном. Если грунт под домом твёрдый, то домкрат можно ставить на бетонную тротуарную плиту.
  3. Дом осторожно поднимают посредством домкратов. Под нижний венец постройки ставят временные опоры — металлические изделия, сваренные из уголков.
  4. Монтаж опалубки начинают с установки её внутренней стенки и закладки арматурного каркаса. Далее сооружают внешний контур и наполняют образовавшееся пространство бетонным раствором.
    Под новый фундамент делают опалубку с арматурным каркасом внутри и заливают её бетоном
  5. После затвердевания бетона убирают опалубку и аккуратно опускают дом на новый фундамент.

Ремонт фундамента деревянного дома своими руками

Деревянный фундамент в основном делается из сосны или лиственницы. Конструкция из древесины всегда требует полной замены, так как со временем она целиком покрывается грибком и гниёт. Замену старых элементов такого основания на новые осуществляют следующим образом:

  1. При помощи домкратов дом поднимают над старым фундаментом на такую высоту, чтобы было удобно проводить работы по демонтажу старых столбов и установке новых. При этом важно не переусердствовать, иначе нижний венец дома может треснуть или провиснуть.
    Угол дома поднимают домкратом, чтобы можно было убрать старый столб
  2. Прогнившие столбы убирают, а покосившиеся, но при этом по-прежнему качественные опоры располагают прямо.
  3. В местах, где нужно установить новые столбы, удаляют грунт. Дно каждого основания под опору засыпают песком слоем в 10 см. На утрамбованной песчаной «подушке» создают бетонную «пяту». Она представляет собой слой цементного раствора толщиной 20 см. В бетон, пока он не затвердел, ставят обёрнутый гидроизоляционным полотном новый деревянный столб.
    Деревянные столбы перед установкой обязательно надо покрыть слоем гидроизоляции
  4. Установленные столбы засыпают землёй и щебнем крупной фракции. После выравнивания на опоры кладут рубероид и ставят деревянные балки. На них опускают строение.

Повреждённый фундамент обветшавшего деревянного дома можно привести в порядок. Для этого необходимо получить необходимые знания и выбрать технологию ремонта или замены. Реконструкцию основания дома можно выполнить и своими руками, если есть желание и хотя бы небольшой опыт производства строительных работ.

  • Андрей
  • Распечатать

Источник: https://kakpostroit.su/remont-fundamenta-derevyannogo-doma/

Вывоз мусора

Без вывоза строительного мусора демонтаж фундамента никак не обойдется. Решить, будете ли вы делать это сами или обратитесь в специализированную фирму, нужно еще на этапе планирования работ. Мелкие куски бетона можно вывезти и без использования специальной техники, более крупные придется предварительно раздробить.

Разобрать фундамент самостоятельно — нелегкая, но выполнимая задача. Однако перед тем, как приступить к работе, следует оценить, действительно ли демонтаж своими руками выйдет дешевле, чем обращение за помощью к специалистам. Некоторые типы фундамента, например, плитный, самостоятельно разобрать крайне сложно.

Источник: bouw.ru

Наши преимущества

Наша компания предлагает выгодные расценки на услуги профессионалов в области демонтажа фундамента. Преимущества сотрудничества с нами очевидны:

  • Высокий уровень профессионализма сотрудников.
  • Наличие внушительного парка собственного оборудования и спецтехники.
  • Выгодные ценовые предложения.

Вы можете выбрать подходящий способ сноса конструкции соответственно имеющимся финансовым возможностям и предпочтениям. Консультация опытных специалистов позволит остановиться на наиболее подходящем варианте с учетом специфики ситуации. Нам под силу ликвидировать основание любого типа: бутовое, кирпичное бетонное, ленточное, свайное и пр. При этом мы гарантируем сохранность близлежащих объектов, своевременное выполнение работ. Берем на себя задачу вывоза, утилизации образовавшегося строительного мусора.

При проведении работ мы руководствуемся действующими нормами и стандартами. В нашем распоряжении имеются нужные сертификаты, допуски к работам. Вам не придется беспокоиться о документах.

Мы разрабатываем оптимальные решения с позиции затрат времени и денежных средств. Вы можете доверить нам задачу любого масштаба, будучи уверенным в качестве ее выполнения.

Рейтинг
( 2 оценки, среднее 4 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями: