Свайно-винтовой фундамент для каркасного дома: плюсы и минусы

Хотите построить каркасный дом? Определяясь с видом фундамента, стоит остановить свое внимание на свайно-винтовом. Он подразумевает сокращение финансовых и физических затрат на монтаж фундамента. Винтовые сваи для каркасного дома имеют свои особенности, а их монтаж требует определенной точности. В чем заключаются эти особенности? Давайте попробуем разобраться.

Описание типов свай

Давайте для начала ознакомимся с определением каждого типа свай.

О винтовых сваях

Винтовые сваи — это стальные полые трубы с острым наконечником, куда приваривается лопасть. При установке изнутри их заполняют цементно-песчаной смесью, что предотвращает внутреннюю коррозию, а сверху надевается оголовок. Для защиты от воздействия внешней среды их покрывают антикоррозийным покрытием. Как правило, это эпоксидные составы или оцинковка. Сравнительно недавно на рынке появились производители, которые используют двойную защиту от коррозии. Подробнее об этом ниже.

Монтаж винтовых свай Источник www.severecosrub.ru

О железобетонных сваях

Железобетонные сваи — это бетонный стержень с арматурным каркасом. Для частного домостроения используют опоры сечением 150х150 мм или 200х200 мм. При выборе железобетонных свай необходимо обратить свое внимание на марку бетона, из которого они отлиты, и класс его морозоустойчивости. От этих характеристик зависит насколько прочным и долговечным будет фундамент.

Перейдем к сравнению технологий. Для этого возьмем винтовые сваи “Стандарт-1” от завода ККЗМ, винтовые сваи с двухуровневой защитой серии HelixZINC от компании HelixPRO и ЖБ забивные сваи от производителя МОНТАЖСВАЙ.РФ. Какие аспекты нас интересуют? Во-первых, рациональное соотношение затрат для планируемой постройки, во-вторых, удобство и возможность монтажа для участка, в-третьих, цена комплектующих, работ и доставки.

Характеристики винтовых свай

Их преимущества

1. Достоинством винтовых свай является быстрая установка фундамента из них.
2. Не требуются подготовительные земляные работы на участке.
3. Технология возведения фундамента не требует мокрых процессов, что позволяет немедленно после монтажа свайного фундамента приступить к строительству дома.
4. Стоимость винтовых свай вместе с работой по их установке меньше стоимости буронабивных свай и существенно меньше стоимости столбчатого или ленточного фундамента.
5. Они могут применяться на многих типах сложных грунтов, кроме скалистых грунтов.
6. Их применение позволяет возводить строения на неудобьях, рядом с деревьями, на склонах участка, вблизи воды.
7. Используя их, можно делать пристройки к готовым домам, не затрагивая конструкцию дома.
8. Вентиляция подпола дома, предотвращающая гниение деревянных частей пола дома.
9. Сваи можно повторно использовать в строительстве.

Недостатки винтовых свай

• Винтовые сваи будут стоять более 60 лет, но при нарушении антикоррозийного слоя срок их службы сокращается вдвое.
• Сваи в фундаменте требуют дополнительного усиления конструкции. Оголовки должны обязательно привариваться, сваи дополнительно скрепляются между собой укосами для усиления жесткости и предотвращения колебаний дома от внутренних и внешних воздействий.
• Винтовые сваи в теплое время года могут «просесть», а в холодное время года их может выталкивать мерзлый грунт, что приводит к нарушению жесткости конструкции дома. Соблюдение технологии монтажа фундамента исключает подобные ситуации.
• Нестабильность винтовых свай в фундаменте может появляться при ввинчивании их на «заданную глубину», а не до упора. Для надежности свайного фундамента необходимо обязательное обследование грунта под фундаментом, и вкручивание свай до упора.

Соотношение цены и качества

Для начала отметим, что на винтовых сваях, как и на ЖБ можно строить любые типы деревянных домов (каркасно-щитовые, фахверковые, брусовые, бревенчатые), бани, гаражи, беседки, хозяйственные постройки и прочее. Главное разобраться в соотношении цены и качества. Если вы планируете строить дом для постоянного или сезонного проживания и условия на участке хорошие, то дело только за ценой. Учтите, что железобетонные сваи имеют большую несущую способность по сравнению с винтовыми. Но несмотря на это при проектировании шаг у них одинаковый, то есть сэкономить на количестве не удастся.

В продолжение размышлений… Если в планах баня, гараж или какой-то небольшой домик, то выгоднее использовать винтовые сваи. Теперь вопрос: какие из? С виду большинство из них выглядит одинаково, так как сверху черное покрытие (если речь не про оцинковку). Но покрытие покрытию рознь, как говорится. Сегодня цена варьируется от 70 до 700 рублей за литр. Сами понимаете, что не все то, что черное, защищает металл от ржавчины. Мы не зря обратили внимание на предложение завода ККЗМ. “Стандарт-1” — это бюджетный вариант свай с более или менее качественным защитным покрытием. Производитель следит за соблюдением технологий, не использует б/у металлопрокат и закупает проверенный годами антикор. Такие сваи прослужат более 80 лет при правильной установке. Главное, подобрать необходимый типоразмер. Обычно для строительства выбирают опоры диаметром 108 мм. Провести расчет для конкретного дома смогут в проектном отделе.

Говоря о винтовых сваях с двойной защитой от коррозии HelixZINC отметим, что эти опоры имеют увеличенный срок службы. Производитель закладывает 120 лет эксплуатации. Смысл технологии заключается в том, что сваи покрыты горячим цинком, а сверху — эпоксидным составом. Для чего? При монтаже верхний слой покрытия может повредиться о камни в грунте. На месте сколов и царапин коррозия пойдет в первую очередь, что плачевно скажется на фундаменте в целом. Барьерный слой дает гарантию именно от преждевременного разрушения металла. Конечно же, оцинкованные сваи отличаются по стоимости от обычных. Но когда речь идет о строительстве семейного гнездышка, то разница покажется несущественной. А вот для построек попроще подойдут и обычные сваи.

Если же речь идет о строительстве огромного деревянного дома с большим количеством комнат, то отдать предпочтение лучше ЖБ забивным сваям. Одна опора выдерживает нагрузку от 9 до 60 тонн в зависимости от сечения, в то время, как винтовая свая имеет несущую способность до 10 тонн в зависимости от диаметра.

Железобетонные сваи — это бетонный стержень с арматурным каркасом Источник kkzm.ru

Что такое каркасный дом?

Каркасные дома взяли свое название от основы строения – деревянного каркаса, который снаружи и внутри обшивается специальными материалами. Для внешней обшивки используют фанеру, плиты OSB, вагонку и аналоги этих материалов. Внутри стены заполняют утеплителем. Это может быть стекловата, минвата, пенопласт или пенополистирол.

Каркасные дома могут возводиться с применением двух технологий:

Виды каркасных домов

• Каркасно-панельное строительство подразумевает собственноручное исполнение всех этапов, включая обработку материала и утепление. Такая технология более трудоемкая, но считается малозатратной.
• Каркасно-щитовые дома собираются из специальных щитов, в которых предварительно заложено утепление. Такие постройки возводятся быстро, с наименьшими трудовыми затратами, но требуют больших материальных вложений.

Но, как и любому строению, каркасному дому требуется надежное добротное основание. Среди огромного количества вариантов популярностью при строительстве каркасных домов пользуются винтовые сваи.

Грунт

Многое зависит и от условий на участке. Если почва сильнокислая, то устанавливать винтовые сваи опасно, так как они быстро сгниют. Поэтому стоит сделать пробу грунта перед началом строительства, чтобы избежать риска.

Бывают участки с большим перепадом уровня грунта или обводненная почва. В этом случае, напротив, стоит отдать предпочтение винтовым сваям, потому что во время монтажа их можно нарастить, пока лопасть не достигнет плотного грунта. Кроме того, за счет широкого основания винтовая свая будет более устойчива в почве такого типа, где бетонная свая может просто провалиться вглубь.

Как рассчитать стоимость строительства

Цена строительства определяется плотностью свайного поля, а этот показатель зависит от эксплуатационной, несущей, снеговой и ветровой нагрузки. Все эти параметры определяют при проектировании фундамента, поэтому смета работ составляется только после завершения проекта.

Причем в проекте указывают не только количество опор, но и глубину погружения. Опираясь на данные проекта, вы можете выбрать сваи нужной длины и диаметра в требуемом для сборки поля количестве. Если суммировать общую длину, и умножить ее на цену погонного метра нужного диаметра, мы получим примерную стоимость труб. Прибавьте к ней цену оголовков и наконечников, и вы получите стоимость материала.

Кроме того, в смете нужно учесть расходы на транспортировку, цену инженерно-геодезических изысканий и оплату рабочим. Но даже в сумме эти траты не превышают 25-30% стоимости бетона для ленточного фундамента.

Процесс доставки и монтажа

Железобетонные сваи монтируются с помощью мини-сваебойной установки. Они так и называются — забивные. Машина на гусеничном ходу самостоятельно передвигается по участку, работает при высоких и низких температурах, довольно-таки быстро монтирует опоры. Но для ее доставки на участок требуется специальная техника. Тем не менее, за одну смену с ее помощью реально установить около 40 железобетонных свай, то есть фундамент под дом.

Мини-сваебойной установка забивает железобетонные сваи Источник kkzm.ru

Винтовые сваи монтируются ручным, электромеханическим способом или, при крайней необходимости, с помощью ямобура. Самый оптимальный вариант — это электромеханический монтаж. Сегодня его предлагает любая серьезная компания. Как это происходит? Винтовые сваи устанавливаются с помощью ручных гидравлических машин. То есть монтажное отверстие вставляется в редуктор, который создает крутящий момент. По сравнению с ручным способом электромеханический выгодно отличается показателями заглубления и скоростью монтажа.

Если к участку, на котором необходимо провести установку фундамента, затруднен доступ по тем или иным причинам, единственным возможным способом становится ручной монтаж винтовых свай.

Устройство свайного фундамента

Порядок расстановки свайных опор, глубина их погружения и размер сечения определяются проектным заданием. Проектируя фундамент на винтовых сваях для каркасного дома, следует учитывать определенные факторы:

• общую массу объекта;
• результаты геологической разведки;
• уровень промерзания почвенного состава;
• рельеф участка, отведенного под застройку.

Свайные опоры устанавливаются по угловым участкам, в точках пересечения стен, по всему периметру и пол межкомнатными перегородками с интервалом в полтора – три метра, в местах предполагаемых нагрузок. Ввинчивание свай выполняется до достижения ими прочного грунта, но не меньше, чем на глубину замерзания почвы.

Предварительно проводится разметка участка, в местах, где предполагается установка опор, устраиваются приямки. Опускается вертикально свая, в ее отверстие вставляется металлический стержень, надеваются рычаги из стальных труб, длина которых достигает четырех метров.

Для исполнения такой работы потребуется не менее трех человек. Два из них будут двигаться по кругу, проворачивая свайную опору рычагами, третьему придется контролировать с помощью уровня вертикаль.

Закрутив свайные опоры на необходимую глубину, верхние их части подрезаются по отметке предполагаемого фундаментного основания. Полости заливаются бетонным раствором, что придает несущей конструкции дополнительную прочность и устойчивость к воздействию коррозии на внутренние стенки свай.

Наступает очередь приваривания оголовков, установка которых контролируется по горизонтально натянутому шнуру или с помощью нивелира. Все стыковочные участки обрабатываются антикоррозийным средством.

Заключительный рабочий этап связан с обустройством ростверка. Деревянные брусья или металлический уголок укладываются на свайные оголовки, фиксируются к ним болтами. Предварительно по оголовкам настилается два слоя рубероидного материала с целью создания гидроизоляции.

Для каркасных домов рекомендуется использовать брус сечением 15 на 15 см. Такой размер обусловлен толщиной утеплительного материала, закладываемого в несущие стены. Древесина должна содержать минимальное количество влажности, до начала монтажных работ ее следует обработать антисептиками.

Многие застройщики не нанимают строительные бригады для возведения каркасного сооружения, а выполняют все работы своими руками.

Итог

Технология / Строение:	Баня / Терраса / Гараж	Деревянный дом (брус/бревно/каркас)	Газобетонный дом (пеноблок, газобетон)	Каменный дом (кирпич, монолит)
Винтовые сваи	5	5	3	Х
ЖБ забивные сваи	Х*	3	5	5

* нерациональные затраты

Маленькие строения и деревянные дома из бруса или бревна

Говоря о гаражах, банях, террасах, беседках, заборах, бытовках и прочих небольших и легких строениях отметим, что использовать железобетонные сваи не рационально. Для обычного брусового или бревенчатого дома с жилой мансардой чаще всего также более предпочтительны винтовые сваи. Но если речь идет о большом доме, и вы делаете ставку на долговечность, то можно рассмотреть вариант ЖБ забивного фундамента, ведь в грунте бетон практически не разрушается и не ветшает.

Дом из облегченного бетона (пеноблоков или газобетона)

Для такого типа строений подойдут и винтовые сваи, и ЖБ забивные. В первом случае стоит выбрать опоры большого диаметра и дополнительно укрепить фундамент. Во втором — достаточно правильно подобрать сечение. Кроме того, на железобетонных сваях в паре с мелкозаглубленным ростверком 600х400 мм можно смело строить даже кирпичный дом в три этажа.

Кирпичный или монолитный дом

Для тяжелого каменного строения однозначно рекомендуются железобетонные сваи. Такие дома весят много, и несущей способности винтовых свай будет недостаточно. А вернее сказать, для обеспечения необходимой несущей способности их придется вкрутить так много, что себестоимость фундамента будет сопоставима с аналогичным бетонно-забивным. В таких случаях следует использовать забивные ЖБ сваи.

Оценок 0

Прочитать позже

Устройство винтового основания под каркасный дом

Основание из винтовых свай можно возвести своими руками без привлечения техники. Все работы выполняют два-три человека в несколько этапов:

Винтовое основание под каркасный дом

1. Чтобы возвести надежное основание под каркасный дом, необходимо составить проект фундамента. На этом этапе рассчитывается необходимое количество свай, подбирается диаметр изделий и их конструкция. Также определяется расстояние между сваями.
2. Затем проводят исследование грунта, чтобы определить его состав и глубину промерзания. Для получения более точных результатов проводится пробное вкручивание.
3. Теперь необходимо подготовить участок. Основное преимущество винтовых свай – возможность использования в любое время года. Поэтому в летнее время участок освобождают от лишней растительности, а в зимний период – счищают снежный слой и обломанные ветки. Кроме этого, отмечают места возможного прохождения трубопроводов и подземного кабеля.
4. Согласно проекту в местах расположения свай на подготовленном участке расставляют деревянные колышки. Расстояние между ними определяется в зависимости от веса будущей конструкции. Идеальным считается установка свай на расстоянии 2-2,5 метра. Вместо колышков можно использовать сами сваи, завинчивая их на небольшую глубину.
5. Перед завинчиванием свай в местах их установки делают углубления до 30 см. В образовавшиеся ямки устанавливают сваю. Для удобства на каждом изделии имеется технологическое отверстие, куда вставляют обрезок трубы или лом. Они послужат своеобразным рычагом для ввинчивания сваи. Лучше использовать квадратную трубу, она меньше подвержена деформации. При вкручивании сваи в грунт важно контролировать вертикальное положение свай, а также их высоту. Контроль необходимо вести с самого начала, так как в дальнейшем выравнивание становится невозможным. Для проверки вертикали пользуются строительным уровнем.
6. Во время завинчивания свай необходимо правильно выбрать величину заглубления. Все зависит от уровня промерзания грунта. Наконечник сваи должен располагаться ниже этой точки на 30 см. Лучше всего погружать сваи до плотных слоев грунта. Определить это можно по более трудному завинчиванию сваи.
7. После завинчивания всех свай основания под каркасный дом необходимо провести горизонтальное выравнивание, так как выдержать одинаковую высоту свай во время их вкручивания практически невозможно. Пользуясь горизонтальным уровнем, сваи обрезают до нужной высоты с помощью болгарки. Минимальная высота свай должна быть 50-60 см.
8. Теперь необходимо провести бетонирование свай. Это придает им прочность, а также препятствует возникновению коррозии металлических свай изнутри. Заливать бетонный раствор нужно тонкой струйкой, чтобы вытеснить максимальное количество воздуха из трубы. Параллельно можно добавлять раствор с антиморозными свойствами, что предотвратит порыв сваи.

Обустройство фундамента на винтовых сваях

Разметку участка рекомендуется проводить с помощью лазерного нивелира

Перед работами потребуется подготовить инструменты для разметки. Если возможно, рекомендуется использовать лазерный нивелир. Этот инструмент обеспечит наибольшую точность процедуры.

Пошаговая инструкция по обустройству фундамента:

1. Нужно разметить участок и обозначить места, где будут располагаться сваи. Для этого можно использовать колья.
2. Подготовив приямки, вкручивают первую опору. В специальное отверстие вставляют лом и надевают на него трубку. Так получается рычажный механизм. Свая ввинчивается в почву минимум на 1,5 м.
3. Аналогичную процедуру проделывают с остальными опорами.
4. Когда все сваи установлены, их нужно обрезать болгаркой, чтобы они находились на одном уровне по высоте.
5. Производится монтаж оголовков. Для этого используется сварочный аппарат.

Затем потребуется объединить сваи ленточным ростверком или обвязкой. Наиболее надежной будет конструкция, совмещающая оба этих компонента. Ростверк монтируется сходно с ленточным фундаментом и представляет собой железобетонную полосу, заливаемую в съемную деревянную опалубку.

Обвязку используют для объединения опор в общую систему и более равномерного распределения массы здания. Для ее организации нужно запастись качественным брусом. В каждом элементе заранее пропиливаю пазы для соединения. Также важно обработать брус составами, предохраняющими от гниения, поражения плесенью и снижающими воспламеняемость материала. На обвязке может быть осуществлен настил пола или смонтирован каркас здания.

Cтатьи по теме

Плюсы и минусы каркасных домов. Все подводные камни популярной технологии

Материалы для каркасного дома. Чем руководствоваться и что важно знать при выборе

Каркасный дом своими руками: как построить, чтобы получилось качественно и экономно

Каркасный дом своими руками: поэтапное выполнение работ

Материалы и крепление обшивки снаружи и изнутри домов каркасной конструкции

Каркасно-щитовые проекты домов — самое рациональное решение для дачных участков

Учитывайте нюансы при расчете каркасного дома: не все так просто, как кажется

Каркасные дома: реальные плюсы и «мифические» минусы, которые можно легко развеять

Отзывы ()